Zur Miete: Etagenwohnung Linnaeusstraat 97 H in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab 1. Juli über Home of Orange | stilvolles Familienhaus mit Garten in Amsterdam Ost

In ruhiger und grüner Lage in der Nähe des Oosterparks bieten wir dieses geräumige und atmosphärische 4-Schlafzimmer-Familienhaus mit ca. 145 m² an, einschließlich eines sonnigen Vorgartens und eines großzügigen Gartens von ca. 55 m². Die Immobilie ist semi-möbliert und ideal für eine (Expat-)Familie oder ein Paar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Durch den gepflegten Vorgarten nach Westen erreichen Sie das Haus. Beim Betreten finden Sie den Flur mit einer separaten Toilette. Doppeltüren führen zum hellen und geräumigen Wohnzimmer mit französischen Fenstern zu einem großen Balkon von ca. 10 m². Eine Treppe führt in den hübsch gestalteten Garten.

Auf der Vorderseite befindet sich die moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten: darunter ein Kombimikrowelle, separate Ofen, Kühl- und Gefrierschrank, Gasherd, Quooker und Geschirrspüler. Die gesamte Etage ist mit einem luxuriösen Holzboden und komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.

Untergeschoss
Eine feste Treppe führt in das Untergeschoss, das dank der Deckenhöhe und des Tageslichteintritts als vollwertige Wohnebene dient. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite hat einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Garten. Das zweite Schlafzimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) befindet sich an der Vorderseite.

Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine separate Toilette und zusätzlicher Stauraum sind auf dieser Etage vorhanden.

Erste Etage
Im Obergeschoss finden Sie noch zwei Schlafzimmer, derzeit als Büros eingerichtet, sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbeckenmöbel und separater Toilette.

LAGE
Wohnen in Amsterdam Ost bedeutet Grün, Raum und Ruhe, mit der Dynamik der Stadt zum Greifen nah. Der Oosterpark, der Frankendael Park und der Flevopark sind zu Fuß erreichbar. Sporteinrichtungen (Hockey, Tennis, Fußball, Eisbahn) sind um die Ecke.

Für Einkäufe und Geschäfte gibt es mehrere Optionen wie den Christiaan Huygensplein, Oostpoort und die Middenweg. Auch in Bezug auf Gastronomie sind Sie hier gut bedient mit Hotspots wie De Biertuin, Louie Louie und Five Brothers Fat. Kinderfreundlich durch die vielen Spielplätze und ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten.

Ausgezeichnete Erreichbarkeit: In 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt, mit drei Bahnhöfen in der Nähe (Amstel, Muiderpoort und Science Park) und guten Verbindungen über Straßenbahn, Bus und Autobahnen (A10, A2, A1).

BESONDERHEITEN

• Verfügbar ab 1. Juli 2026
• Mietpreis: 3.950 € excl. p.m.
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Wohnfläche: ca. 145 m²
• 4 Schlafzimmer
• Semi-möbliert
• Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse C
• Vorgarten ca. 25 m² und Garten ca. 55 m²
• Fantastische Lage in der Nähe des Oosterparks
• Nicht für Wohngemeinschaften

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