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à louer: Appartement Kinderdijkstraat 76 H dans Amsterdam

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1079 GN (Rijnbuurt)
2 450 € par mois
  • 55 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé

Description

Un appartement 2 pièces (1 chambre) de haute qualité, entièrement rénové et partiellement meublé, avec un jardin orienté à l'ouest dans le quartier Rivierenbuurt à Amsterdam Zuid. Environ 55 m² au total, la maison dispose d'une chambre de taille convenable d'environ 17 m² avec un grand dressing. Le jardin fait environ 55 m², y compris un abri de jardin en bois d'environ 6 m².

RÉSUMÉ

Par l'entrée du rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall central, avec accès à une petite salle de lavage avec raccordements pour lave-linge. Le hall central donne accès à toutes les pièces. À l'arrière, vous trouverez la cuisine moderne avec accès au jardin. Dans la cuisine, vous trouverez un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un four combiné/micro-ondes. Ensuite, à l'arrière de l'appartement, se trouve la spacieuse chambre principale avec un dressing. La chambre mesure environ 14 m² (3 x 4,7 m) et le dressing 3 m² (3 x 1 m). La chambre a également accès au jardin. Dans le hall central de la maison, vous trouverez un accès à un WC et une salle de bains moderne séparée avec douche. Le salon de 18 m² (3,5 x 5,2) est situé à l'avant de la maison. Le jardin orienté à l'ouest fait environ 50 m² (5 x 11). Au fond du jardin se trouve un abri de jardin en bois d'environ 6 m².

Toute la maison est équipée de revêtements de sol en stratifié de haute qualité, de rideaux et d'éclairage.

Vraiment un appartement magnifiquement rénové qui vaut absolument la peine d'être visité !

Le loyer est hors charges (gaz, eau, électricité), impôts (locaux) et stationnement.

EMPLACEMENT

La Kinderdijkstraat est située dans le quartier populaire de Rivierenbuurt, au sud d'Amsterdam. Une zone verte avec son propre club de tennis et des parcs à seulement quelques minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, les magasins de la Rijnstraat et Maasstraat sont à distance de marche. De plus, il y a le parc Martin Luther King (avec la Parade annuelle). De Pijp avec ses agréables petits bars et le marché d'Albert Cuyp dans les environs. L'autoroute A-10 est accessible en quelques minutes et il y a un excellent accès aux transports en commun via les lignes de tram 4 et 12 ou le bus 65.

Vous pouvez vérifier s'il y a une liste d'attente pour un permis de stationnement via les informations sur le site internet de la municipalité.

PAS DE PARTAGE !
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de louer ce bien à des personnes partageant. Partageant signifie des étudiants ou des amis louant la propriété ensemble. De plus, la cohabitation de deux ou plusieurs collègues n'est pas possible.
DÉTAILS :
-Pas de partage;

Locataire de moins de 28 ans ;
-Le loyer est hors charges (gaz, eau, électricité), impôts (locaux) et stationnement ;
-2 mois de dépôt

-Non-fumeurs, animaux non admis.

Cette information a été soigneusement compilée par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute inexactitude, incomplétude ou autre, ou les conséquences en découlant. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.

Cession

Prix de location
€ 2.450 par mois
Prix au m²
€ 45
En vente depuis
28-05-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 60 de mois
Garantie
€ 4.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
55 m²
Capacité
150 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1937
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Toilette
  • Douche

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (55 m²)
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non

Points d'intérêt

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