à louer: Appartement Gillis van Ledenberchstraat dans Amsterdam

Description

DESCRIPTION (traduction néerlandaise ci-dessous)

Un bel appartement lumineux au premier étage du Gebouw Magister historique, ancienne biscuiterie et atelier de couture situé entre les quartiers animés de la Jordaan et du Westerpark.

Ce appartement unique de 172 m² de style loft allie des proportions généreuses à un caractère architectural distinctif, notamment des plafonds impressionnants de 3,7 mètres de hauteur, de vastes fenêtres et une vue sur le canal Kostverlorenvaart.

L'accès se fait par un interphone vidéo au niveau de la rue. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée doté d'un grand portemanteau intégré, menant à la cuisine ouverte et à l'espace repas informel.

La cuisine est équipée d'un four combiné, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un réfrigérateur et d'un double évier.

Au-delà de la cuisine se trouve le salon principal, meublé de canapés confortables et d'une télévision à écran plat, avec des portes-fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle.

La salle de bain récemment rénovée est idéalement située près de l'entrée et dispose d'une douche à l'italienne séparée ainsi que d'une baignoire profonde. Il existe également un grand dressing avec de nombreux placards intégrés et un rangement supplémentaire.

Des portes vitrées mènent à la seconde zone salon-salle à manger, avec une longue table en bois, un coin lecture détendu et suffisamment d'espace pour aménager un bureau à domicile. Des portes-fenêtres et de grandes fenêtres donnent sur le canal, offrant à cette partie de l'appartement une atmosphère particulièrement ouverte et paisible.

La chambre occupe une mezzanine architecturale surélevée, accessible par un court escalier (veuillez noter qu'il n'y a pas de rampe). Calme et confortable, elle dispose d'une épaisse moquette, d'étagères intégrées et d'un lit double avec un matelas tout neuf.

Dans tout l'appartement se trouvent un chauffage au sol, un éclairage architectural variable et un thermostat Nest. Une buanderie et une pièce utilitaire séparées offrent un rangement pratique supplémentaire.

L'appartement occupe une position privilégiée sur l'une des voies navigables à ponts fixes d'Amsterdam. En été, les portes-fenêtres peuvent s'ouvrir sur le canal, où passent bateaux et voiliers — un cadre merveilleusement paisible tout en restant à proximité des cafés, restaurants, boutiques et de l'énergie de la Jordaan et du Westerpark.

Le résultat est une maison amstellodamoise exceptionnellement spacieuse alliant vie de style loft, lumière naturelle abondante et caractère au bord de l'eau dans l'un des quartiers les plus attrayants de la ville.

Veuillez noter : les photographies montrent l'appartement tel qu'il se présentait lorsqu'il était occupé par le propriétaire. L'appartement sera loué meublé avec les principales pièces de mobilier visibles, tandis que tous les effets personnels, la majorité des œuvres d'art et les objets décoratifs ont été retirés.

Détails :

• Disponible à partir du 01-12-2026
• Loyer de 3 950 € par mois, charges de copropriété (VvE), mobilier et équipements inclus ; hors fluides (gaz/eau/électricité), TV, internet, etc.
• Il est interdit de fumer dans les lieux ; animaux non admis.
• Sous réserve de l'accord du propriétaire. Étiquette énergie : A ; entièrement isolé, double vitrage, chauffage au sol.
• Surface habitable : 172 m² !! Volume : 636 m³.

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