Zur Miete: Etagenwohnung Gillis van Ledenberchstraat in Amsterdam

Beschreibung

BESCHREIBUNG (niederländische Übersetzung unten)

Eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock des historischen Gebouw Magister, einer ehemaligen Keksfabrik und Schneiderwerkstatt zwischen den lebhaften Vierteln Jordaan und Westerpark.

Diese einzigartige 172 m² große Wohnung im Loft-Stil verbindet großzügige Proportionen mit markantem architektonischem Charakter, darunter beeindruckende 3,7 Meter hohe Decken, große Fenster und Ausblick auf den Kanal Kostverlorenvaart.

Der Zugang erfolgt über eine Videosprechanlage auf Straßenebene. Die Wohnung öffnet sich in einen geräumigen Eingangsbereich mit einer umfangreichen Garderobe, der in die offene Küche und den informellen Essbereich führt.

Die Küche ist mit einem Kombidampfgarer, einem Gaskochfeld, einem Kühlschrank und einer Doppelspüle ausgestattet.

Jenseits der Küche liegt das Hauptwohnzimmer, eingerichtet mit bequemen Sofas und einem Flachbildfernseher, mit Glastüren, die viel Tageslicht hereinlassen.

Das kürzlich renovierte Badezimmer befindet sich praktischerweise nahe dem Eingang und verfügt sowohl über eine separate begehbare Dusche als auch über eine tiefe Badewanne. Außerdem gibt es einen großzügigen Ankleidebereich mit umfangreichen Einbauschränken und zusätzlichem Stauraum.

Glastüren führen zum zweiten Wohn- und Essbereich mit einem langen Holzesstisch, einer entspannten Leseecke und ausreichend Platz für ein eigenes Homeoffice. Glastüren und große Fenster blicken auf den Kanal, was diesem Teil der Wohnung eine besonders offene und friedliche Atmosphäre verleiht.

Das Schlafzimmer befindet sich in einem architektonisch gestalteten, erhöhten Loft-Bereich, der über eine kurze Treppe erreichbar ist (bitte beachten Sie, dass kein Handlauf vorhanden ist). Ruhig und komfortabel, bietet es dicken Teppichboden, Einbauregale und ein Doppelbett mit einer brandneuen Matratze.

In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung, dimmbare architektonische Beleuchtung und einen Nest-Thermostat. Ein separater Wasch- und Nutzraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Die Wohnung liegt an einer der Wasserstraßen Amsterdams mit festen Brücken in einer besonderen Lage. Im Sommer können die Glastüren zum Kanal geöffnet werden, an dem Boote und Segelschiffe vorbeiziehen – eine wunderbar ruhige Umgebung, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Cafés, Restaurants, Geschäften und dem Trubel von Jordaan und Westerpark liegt.

Das Ergebnis ist ein außergewöhnlich geräumiges Amsterdamer Zuhause, das Wohnen im Loft-Stil, reichlich natürliches Licht und einen Charakter am Wasser in einem der attraktivsten Viertel der Stadt vereint.

Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen die Wohnung, wie sie aussah, als sie vom Eigentümer bewohnt wurde. Die Wohnung wird möbliert mit den wichtigsten abgebildeten Möbelstücken vermietet, während alle persönlichen Gegenstände sowie der Großteil der Kunstwerke und Dekorationsobjekte entfernt wurden.

Details:

• Verfügbar ab 01.12.2026
• Mietpreis € 3.950, inklusive Hausgeldern (VvE), Möbeln und Ausstattung; ohne Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom), TV, Internet usw.
• Rauchen ist in den Räumlichkeiten nicht gestattet; keine Haustiere erlaubt.
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Energielabel: A; vollständig isoliert, Doppelverglasung, Fußbodenheizung.
• Wohnfläche: 172 m²!! Volumen: 636 m³.

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