à louer: Appartement IJdoornlaan 251 T 1 dans Amsterdam

Description

Très spacieux appartement au 17ème étage avec terrasse sur le toit et trois chambres!

La IJdoornlaan à Amsterdam-Noord est un quartier résidentiel vivant et polyvalent qui a connu un fort développement ces dernières années. Cette large avenue urbaine constitue un important axe de liaison au sein de Noord et combine la praticité d'un bon accès avec le caractère croissant d'un quartier en transition.

Vivre sur la IJdoornlaan signifie profiter d'une excellente infrastructure. Avec la ligne Nord/Sud à proximité, vous êtes en quelques minutes au centre d'Amsterdam, tandis que le périphérique A10 et plusieurs lignes de bus assurent une rapide connexion vers le reste de la ville et au-delà. Cela rend l'emplacement attrayant tant pour les navetteurs que pour ceux qui travaillent à Amsterdam.

Les environs immédiats offrent un mélange de commodités et de verdure. Le centre commercial Boven 't Y est à deux pas et satisfait tous les besoins quotidiens, des supermarchés aux magasins spécialisés. De plus, il y a des écoles, des installations sportives et des options de restauration à proximité, contribuant au confort de la vie quotidienne. Pour se détendre, le Noorderpark et la zone rurale de Waterland sont facilement accessibles, vous permettant de bénéficier à la fois de la dynamique urbaine et du calme à portée de main.

Agencement :

Via l'entrée centrale avec des boîtes aux lettres et un interphone, vous accédez aux ascenseurs. De cette entrée, vous avez également accès aux locaux de rangement. Vous entrez dans un hall spacieux avec un placard à compteur, le premier WC avec lavabo et deux grands placards intégrés. Le salon a de nombreuses fenêtres, ce qui en fait un appartement très lumineux. Depuis le salon, vous accédez à la vaste terrasse sur le toit. Il y a une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four micro-ondes combiné et une hotte. Il y a trois chambres (12,7 m², 7,9 m² et 6,7 m²). La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un deuxième WC.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 300,00 € hors charges;
• Les charges s'élèvent à 80,00 € par mois;
• La condition de revenu est de trois fois le loyer mensuel en tant que revenu mensuel brut (ensemble);
• Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. Pour les colocs ou les travailleurs indépendants, il est de deux mois de loyer ;
• Convenable pour une famille, un couple ou un maximum de deux colocataires ;
• Les garants ne seront pas acceptés ;
• Début du contrat de location à partir de juillet 2026 ;
• La durée de location est d'au moins 12 mois, puis indéfinie ;
• Propriété ayant un label énergétique A+ ;
• Propriété meublée (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.