In affitto: Appartamento IJdoornlaan 251 T 1 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento molto spazioso al 17° piano con terrazza e tre camere da letto!

La IJdoornlaan ad Amsterdam-Noord è una vivace e versatile area residenziale che negli ultimi anni ha subito un forte sviluppo. Questa ampia via cittadina costituisce un'importante via di collegamento all'interno di Noord e combina la praticità di una buona accessibilità con il crescente carattere di un distretto in transizione.

Vivere su IJdoornlaan significa beneficiare di un'ottima infrastruttura. Con la linea Nord/Sud a breve distanza, puoi essere nel centro di Amsterdam in pochi minuti, mentre anche la circonvallazione A10 e diverse linee di autobus garantiscono un rapido accesso al resto della città e oltre. Questo rende la posizione attraente sia per i pendolari che per coloro che lavorano ad Amsterdam.

I dintorni immediati offrono una combinazione di servizi e verde. Il centro commerciale Boven 't Y si trova a pochi passi e soddisfa tutte le necessità quotidiane, dai supermercati ai negozi specializzati. Inoltre, ci sono scuole, impianti sportivi e ristoranti nelle vicinanze, contribuendo al comfort della vita quotidiana. Per il relax, il Noorderpark e la campagna del Waterland sono facilmente accessibili, consentendoti di avere sia la dinamica urbana che la tranquillità a portata di mano.

Distribuzione:

Attraverso l'ingresso centrale con caselle postali e sistema di citofono, puoi raggiungere gli ascensori. Da questo ingresso hai anche accesso ai magazzini. Enti in un ampio corridoio con un armadio elettrico, il primo bagno con lavabo e due ampi armadi a muro. Il soggiorno ha molte finestre, rendendolo un appartamento molto luminoso. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza sul tetto. C'è una cucina aperta dotata di elettrodomestici incorporati come piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde combinato e cappa di aspirazione. Ci sono tre camere da letto (12,7 m², 7,9 m² e 6,7 m²). Il bagno ha una vasca da bagno, una doccia separata, un lavabo e un secondo WC.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.300,00 escluse le spese;
• Le spese di servizio sono di € 80,00 al mese;
• Il requisito di reddito è pari a tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (complessivamente);
• La caparra è pari a un mese di affitto. Per i coinquilini o i lavoratori autonomi, sono due mesi di affitto;
• Adatto per famiglie, coppie o un massimo di due coinquilini;
• Non verranno accettati garanti;
• Inizio del contratto di affitto da luglio 2026;
• Il periodo di affitto è di almeno 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• La proprietà ha un'etichetta energetica A+;
• La proprietà è arredata (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.