à louer: Appartement Churchill-laan 37 2 dans Amsterdam
Show on map- 123 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
APPARTEMENT 3 CHAMBRES ENTIEREMENT MEUBLE AVEC GRAND TERRASSE SUR LE TOIT
NON DISPONIBLE POUR PARTAGER
Ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 123 m² avec des sols en bois dur est entièrement meublé. Il dispose de trois chambres, deux salles de bains dont une avec baignoire, un balcon ensoleillé orienté au sud, et une généreuse terrasse sur le toit, également orientée au sud. L'appartement est décoré avec style et modernité et prêt à être occupé immédiatement.
L'appartement est situé sur la Churchill-laan, une avenue majestueuse et verte avec une large bande centrale et de grands arbres. Le Rivierenbuurt est un quartier calme et familial dans le sud d'Amsterdam, connu pour son architecture caractéristique de l'école d'Amsterdam.
AGENCEMENT
Deuxième étage
L'appartement est accessible par une entrée privée et un escalier interne menant au deuxième étage. Le couloir donne accès à un toilette séparé et à une zone de rangement intégrée. La salle de bains luxueuse est équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'un radiateur à serviettes. En entrant dans le salon par des portes en verre à cadre en acier élégantes, vous êtes immédiatement frappé par l'agencement spacieux et l'abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils AEG de haute qualité, y compris une plaque à induction avec hotte intégrée (Bora), un four combiné, une machine à café intégrée, un réchauffe-plat, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. À l'arrière de l'appartement se trouvent la chambre principale avec placards intégrés et une deuxième chambre plus petite qui est idéale comme bureau ou chambre de bébé avec un accès au balcon orienté au sud. Un escalier privé interne mène au quatrième étage.
Quatrième étage :
Deuxième chambre de bonne taille avec accès à la terrasse sur le toit ensoleillée avec une vue incroyable. Deuxième salle de bains avec chauffage au sol, lavabo, douche à l'italienne et deuxième toilette. Également à cet étage une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge et un espace de rangement spacieux séparé.
ZONE
La propriété est idéalement située dans le quartier populaire de Rivierenbuurt à Amsterdam Sud, entre Rijnstraat et Waalstraat, à proximité de la RAI et de la station de métro Europaplein sur la ligne Nord/Sud. De Pijp est juste au coin de la rue. L'accessibilité est excellente en voiture via le périphérique A10 (sorties S109 et S111) et par les transports en commun. L'emplacement est idéal pour un accès rapide au centre-ville ou pour quitter la ville. Le Beatrixpark et le parc Martin Luther King sont juste au coin de la rue. À une courte distance se trouvent De Pijp, le marché Albert Cuyp, le Sarphatipark et une grande variété de restaurants, cafés, boutiques, plats à emporter et bars. La Maasstraat, la gare RAI et le quartier des affaires Zuidas sont également facilement accessibles.
DÉTAILS:
- Surface habitable d'environ 123 m² (non mesurée selon NEN2580)
- 3 chambres
- 2 salles de bains dont une avec baignoire
- Balcon ensoleillé et terrasse sur le toit orientée au sud
- Parquets en bois dur (point hongrois)
- Entièrement meublé
- Entièrement rénové en 2022
- Emplacement idéal
- Cuisine luxueuse
- Certain mobilier a été remplacé ou retiré, nous vous informerons des détails lors de la visite.
- Le label énergétique F est obsolète (prérénovation, double vitrage et isolation)
CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer de 3 800 € p/m hors charges
- Disponible à partir du 2 février pour une durée de 12 à 16 mois (bail C)
- Animaux non admis
- Pas adapté au partage
- 2 mois de dépôt
- Sous réserve de l'approbation du propriétaire
- Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer brut mensuel
Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expatrié certifié MVA
AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.800 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 06-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 02-02-2026
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 123 m²
- Capacité
- 488 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1928
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- F
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
