In affitto: Appartamento Churchill-laan 37 2 in Amsterdam
Show on map- 123 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
APPARTAMENTO A TRE CAMERE DA LETTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON GRANDE TERRAZZA SUL TETTO
NON DISPONIBILE PER LA CONDIVISIONE
Questo bellissimo, luminoso e spazioso appartamento di 123 m² con pavimenti in legno massello è completamente arredato. Dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca da bagno, un balcone soleggiato esposto a sud e una generosa terrazza sul tetto, anch'essa esposta a sud. L'appartamento è arredato in modo elegante e moderno e pronto per essere abitato immediatamente.
L'appartamento si trova in Churchill-laan, un viale maestoso e verde con una larga striscia centrale e alti alberi. La Rivierenbuurt è un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie nel sud di Amsterdam, noto per la sua architettura caratteristica della Scuola di Amsterdam.
DISPOSIZIONE
Secondo piano
L'appartamento è accessibile tramite un ingresso privato e una scala interna che conduce al secondo piano. Il corridoio fornisce accesso a un bagno separato e a un'area per armadi attrezzati. Il lussuoso bagno è dotato di una vasca da bagno indipendente, di una doccia a pioggia, di un doppio lavabo e di un riscaldatore per asciugamani. Entrando nel soggiorno tramite eleganti porte in vetro con telaio in acciaio, rimarrete subito colpiti dalla spaziosa disposizione e dall'abbondanza di luce naturale. La moderna cucina aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati AEG di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con cappa integrata (Bora), un forno combinato, una macchina da caffè integrata, un scaldavivande, un frigorifero per il vino, una lavastoviglie, un frigorifero e un congelatore. Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano la camera principale con armadi a muro e una seconda camera più piccola ideale come studio o cameretta per bambini, con accesso al balcone esposto a sud. Una scala interna privata conduce al quarto piano.
Quarto piano:
Seconda camera di dimensioni generose con accesso alla soleggiata terrazza sul tetto con vista mozzafiato. Secondo bagno con riscaldamento a pavimento, lavabo, doccia e secondo WC. Inoltre, a questo piano, c'è un'area lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice e un'area di stoccaggio spaziosa separata.
AREA
La proprietà è centralmente situata nel popolare Rivierenbuurt nel sud di Amsterdam, tra Rijnstraat e Waalstraat, vicino alla RAI e alla stazione della metropolitana Europaplein sulla linea Nord/Sud. De Pijp è proprio dietro l'angolo. L'accessibilità è eccellente in auto tramite l'autostrada A10 (uscite S109 e S111) e con i mezzi pubblici. La posizione è ideale per un rapido accesso al centro città o per lasciare la città. Beatrixpark e Martin Luther King Park sono proprio dietro l'angolo. A breve distanza si trovano De Pijp, il mercato di Albert Cuyp, Sarphatipark e una vasta gamma di ristoranti, caffè, negozi, take away e bar. Maasstraat, Stazione RAI e il quartiere commerciale Zuidas sono facilmente raggiungibili.
DETTAGLI:
- Superficie abitabile ca. 123 m² (non misurato secondo NEN2580)
- 3 camere da letto
- 2 bagni di cui uno con vasca
- Balcone soleggiato e terrazza sul tetto esposta a sud
- Pavimenti in legno duro (punto ungherese)
- Completamente arredato
- Completamente ristrutturato nel 2022
- Ottima posizione
- Cucina di lusso
- Alcuni dei mobili sono stati sostituiti o rimossi, vi informeremo nei dettagli durante la visita.
- L'etichetta energetica F è obsoleta (pre-ristrutturazione, doppi vetri e isolamento)
CONDITIONS DI AFFITTO:
- Prezzo di affitto € 3.800,- al mese escluse le utenze
- Disponibile dal 2 febbraio per un periodo di 12-16 mesi (contratto C)
- Gli animali non sono ammessi
- Non adatto per la condivisione
- 2 mesi di deposito
- Soggetto ad approvazione del proprietario
- Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile lordo
Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate, un broker espatriato certificato MVA
DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state raccolte da noi con la necessaria attenzione. Tuttavia, da parte nostra, non viene assunta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.800 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 06-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 02-02-2026
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 123 m²
- Contenuto
- 488 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1928
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- F
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
