Zur Miete: Etagenwohnung Churchill-laan 37 2 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 123 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
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Beschreibung
VOLL MÖBLIERTES 3-ZIMMER-APARTMENT MIT GROSSER DACHTERRASSE
NICHT VERFÜGBAR FÜR TEILUNG
Diese wunderschöne, helle und geräumige Wohnung von 123 m² mit Parkettböden ist vollständig möbliert. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, darunter eines mit Badewanne, einen sonnigen Balkon nach Süden und eine großzügige Dachterrasse, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist stilvoll und modern eingerichtet und bereit für den sofortigen Einzug.
Die Wohnung befindet sich an der Churchill-Laan, einer stattlichen und begrünten Allee mit einer breiten Mittelspur und hohen Bäumen. Die Rivierenbuurt ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel im Süden von Amsterdam, bekannt für seine charakteristische Architektur der Amsterdamer Schule.
AUFTEILUNG
Zweite Etage
Die Wohnung wird über einen eigenen Eingang und eine interne Treppe erreicht, die zur zweiten Etage führt. Der Flur bietet Zugang zu einem separaten WC und einem eingebauten Kleiderbereich. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Regendusche, ein Doppelwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Beim Betreten des Wohnzimmers durch elegante gläserne Stahlrahmentüren werden Sie sofort von der großzügigen Aufteilung und dem Überfluss an natürlichem Licht beeindruckt. Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen AEG Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube (Bora), ein Kombi-Backofen, eine integrierte Kaffeemaschine, ein Tellerwärmer, ein Weinkühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Am Ende der Wohnung befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites, kleineres Schlafzimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder Babyzimmer geeignet ist, mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine interne private Treppe führt zur vierten Etage.
Vierte Etage:
Zweites gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick. Zweites Badezimmer mit Fußbodenheizung, Waschbecken, begehbarer Dusche und zweitem WC. Ebenfalls in dieser Etage befindet sich ein separater Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separater, geräumiger Abstellraum.
GEBIET
Die Immobilie liegt zentral im beliebten Rivierenbuurt im Süden von Amsterdam, zwischen der Rijnstraat und der Waalstraat, in der Nähe der RAI und der U-Bahnstation Europaplein an der Nord/Süd-Linie. De Pijp ist gleich um die Ecke. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto über die A10-Ringstraße (Abfahrten S109 und S111) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Die Lage ist ideal für einen schnellen Zugang zur Innenstadt oder zum Verlassen der Stadt. Der Beatrixpark und der Martin Luther King Park sind gleich um die Ecke. In der unmittelbaren Nähe befinden sich De Pijp, der Albert-Cuyp-Markt, der Sarphatipark sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Abholservices und Bars. Die Maasstraat, der Station RAI und das Geschäftsviertel Zuidas sind ebenfalls leicht erreichbar.
DETAILS:
- Wohnfläche ca. 123 m² (nicht nach NEN2580 gemessen)
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, eines mit Bad
- Sonniger Balkon und Dachterrasse nach Süden
- Hartholzböden (Ungarische Spitze)
- Vollständig möbliert
- Komplett renoviert im Jahr 2022
- Tolle Lage
- Luxuriöse Küche
- Einige Möbel wurden ersetzt oder entfernt, wir werden Ihnen während der Besichtigung ausführlich darüber berichten.
- Energielabel F ist veraltet (vor der Renovierung, doppelte Verglasung und Isolierung)
MIETBEDINGUNGEN:
- Mietpreis 3.800 € p/m zzgl. Nebenkosten
- Verfügbar ab dem 2. Februar für einen Zeitraum von 12-16 Monaten (Mietvertrag C)
- Keine Haustiere erlaubt
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
- 2 Monate Kaution
- Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
- Einkommensanforderung: mindestens 3-mal die brutto Monatsmiete
Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat Makler, gelistet
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches übernommen, oder für deren Folgen. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.800 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 06-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 02-02-2026
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 488 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1928
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- F
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
