à louer: Appartement Janslangstraat 11 6 dans Arnhem

Description

Une opportunité unique pour les amateurs de vie urbaine !

Serez-vous le nouveau résident de ce magnifique appartement unique de 3 PIÈCES (environ 100m2) sur 2 étages et 2 balcons, partiellement meublé ?
L'appartement est situé au dernier étage, avec un escalier intérieur menant à une autre chambre (à coucher) un étage plus haut, avec accès au 2ème balcon/terrasse sur le toit. Les appartements et le bâtiment ont été conçus avec le plus grand soin et souci du détail, avec un niveau de finition élevé, dégageant luxe et confort, et sont situés au coin de Jansstraat / Janslangstraat.

Le complexe comprend un total de 6 appartements et sera livré PARTIELLEMENT MEUBLÉ ; vous devrez fournir vos propres revêtements de fenêtre. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et chaque appartement dispose de sa propre cave avec des installations pour recharger les vélos électriques. Cet étage est également accessible par ascenseur.
Ce fantastique appartement est situé dans un emplacement de choix au cœur animé d'Arnhem. Vous vivrez au milieu des boutiques, des restaurants conviviaux, des cafés et des terrasses. De plus, Arnhem a beaucoup à offrir sur le plan culturel, notamment plusieurs cinémas, le Filmhuis, le Stadstheater Arnhem et divers musées.
Les vendredis matins et samedis, vous pouvez vous rendre au charmant marché hebdomadaire pour vos courses fraîches.

En cinq minutes à pied, vous atteignez le magnifique parc Sonsbeek, où vous pourrez pique-niquer ou prendre un verre sur la grande pelouse en été. Les parcs et forêts environnants offrent également de nombreuses possibilités de promenades ou de balades à vélo.

Êtes-vous dépendant des transports en commun ? La gare routière de Willemsplein est à seulement deux minutes à pied, et la gare centrale d'Arnhem est accessible en cinq minutes à pied. Pour les propriétaires de voiture, des informations sur l'obtention d'un permis de stationnement doivent être demandées auprès de Parkeerbeheer Arnhem.

En bref, un endroit idéal pour vivre en ville avec toutes les commodités et les plaisirs des environs immédiats pour se détendre.

Par l'entrée centrale imposante et fermée, avec beaucoup de lumière naturelle, vous accédez à l'ascenseur, à l'escalier et aux caves.

Agencement de cet appartement unique pour Arnhem.
Hall d'entrée avec accès à une spacieuse pièce de rangement intérieure avec raccordement pour machine à laver. Un salon lumineux et spacieux avec double porte donnant sur le balcon généreux du côté de la Jansstraat. La cuisine ouverte moderne et complète est équipée d'appareils électroménagers Siemens, dont une plaque à induction, un four combiné-micro-ondes, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle.
Une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain moderne et luxueuse avec une douche à l'italienne avec douche de pluie et paroi en verre, et un lavabo. Toilettes séparées. Depuis le hall près de l'entrée, un escalier mène à la "chambre de lucarne". Cette pièce est certainement unique et surprenante, offrant une vue fantastique sur le centre d'Arnhem et, par temps clair, sur les environs lointains. Elle est idéale pour créer une pièce d'été/d'hiver avec accès à un balcon spacieux. Elle peut également être aménagée en studio, bureau/salle d'étude/salon si vous n'en avez pas besoin comme chambre à coucher.

Au sous-sol, cet appartement dispose également d'une cave d'environ 5m2, accessible par ascenseur ou escalier.

Informations générales sur l'appartement

• Murs peints en RAL 9003
• Appareils de cuisine Siemens
• Plancher en PVC finition chevrons avec bande et passepoil
• Cuisine blanche avec plan de travail aspect béton
• Carrelage de sol anthracite

Conditions de location :

• Location sous réserve d'approbation du propriétaire ;
• Période de location minimale de 1 an, puis pour une durée indéterminée ;
• Le loyer est hors gaz/eau/électricité, TV/internet et taxes municipales ;
• Frais de service 50 € par mois ;
• Exigence de revenus : 6982 € par mois de revenus fixes bruts (3,5 fois le loyer mensuel) ;
• Les entrepreneurs doivent pouvoir présenter les chiffres annuels des 3 dernières années ;
• Les cautions/garanties et/ou épargnes ne sont pas acceptées ;
• FUMER EST INTERDIT ;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

La solvabilité du ou des futurs locataires sera vérifiée au moyen de contrôles de crédit auprès de BKR, EDR, Focum et ID-check, entre autres.

Aucun droit ou prétention ne peut être déduit des inexactitudes dans les informations, photos et/ou plans d'étage mentionnés ci-dessus.
Toutes les dimensions et mesures sont indicatives ; les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN.