à louer: Appartement Valkenlaar dans Bavel

Description

Description générale de ce bien

VIVRE DE FAÇON UNIQUE SUR LE DOMAINE "DE BUITENPLAATS". CE COMPLEXE CONSTRUIT SOUS UNE BELLE ARCHITECTURE EST SITUÉ DANS UN SPACIEUX JARDIN PAYSAGER QUI APPARTIENT AUX PROPRIÉTAIRES D'APPARTEMENTS.

Appartement spacieux de 3 pièces d'environ 124 m² au 2ème étage avec un grand balcon orienté nord-est d'environ 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin du parc et une place de parking privée ainsi qu'un caveau privé dans le parking situé sous le complexe. Situé à la périphérie du quartier résidentiel prisé "Nieuw Wolfslaar", sur le domaine "De Buitenplaats".

Dans les environs immédiats se trouvent notamment le centre du village de Bavel et le centre commercial "De Burcht" récemment entièrement rénové. Le centre dynamique de Breda avec toutes ses commodités se trouve à un maximum de 10 minutes en voiture. Les voies d'accès pour se rendre au travail sont facilement accessibles.

Agencement de ce bien

Rez-de-chaussée :
Entrée, hall avec boîtes aux lettres, tableau de sonnette et système d'interphone vidéo et accès à l'escalier et à l'ascenseur.

Appartement :
Entrée/ hall avec un beau sol en PVC clair, compteur électrique, WC carrelé avec WC suspendu équipé d'un réservoir intégré et d'un lavabo, débarras/chambre de lavage (environ 2.58 x 2.68 / 2.06 m) avec raccordements pour lave-linge, chaudière combinée (HR 2011) et unité pour la ventilation mécanique.

Depuis l'entrée, vous accédez au spacieux salon lumineux (environ 52m²) avec une cuisine ouverte équipée d'un design moderne de cuisine clair avec des appareils intégrés. Juste à côté de la cuisine se trouve un pratique garde-manger (environ 1.46 x 2.32 m).

Depuis le salon, vous accédez au grand balcon (environ 13 m²) par une porte coulissante, équipé de lames de bois et offrant une vue dégagée sur le jardin du parc.

Depuis le hall central, vous accédez à : Chambre I (environ 2.70 x 4.76 m) ; Chambre II (environ 4.41 x 4.76 m) et une salle de bains carrelée spacieuse (environ 2.41 x 4.36 m) équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo double et d'un WC suspendu équipé d'un réservoir intégré.

Cave et place de parking :
Dans le garage situé sous le complexe, se trouve également une grande cave séparée avec électricité et une place de parking privée. Le garage n'est accessible qu'aux résidents par télécommande ou clé d'accès.

Frais de service / Contribution à l'association des propriétaires

En plus du loyer, vous paierez mensuellement des frais de service. Les frais de service s'élèvent à 55,00 € par mois. Les commodités suivantes y sont notamment comprises :

- Assurance verre pour le vitrage extérieur de l'appartement et les espaces communs du complexe
- Consommation d'électricité des espaces communs
- Consommation d'eau générale
- Nettoyage des espaces communs
- Nettoyage des vitrages des espaces communs
- Nettoyage du garage
- Entretien du jardin

Des frais de stationnement de 50,00 € par mois sont également facturés.

Informations supplémentaires

- L'appartement est optimisé pour l'isolation.
- Le contrat de location sera établi pour une durée minimale de 12 mois.
- Le propriétaire a une forte préférence pour les locataires qui souhaitent louer à long terme.
- En tant que locataire, vous devez organiser vous-même un contrat pour la fourniture de gaz/eau/électricité.