à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 14ème étage (type A) a une superficie totale de 78 m² comprenant un salon/cuisine d'environ 32 m² et dispose de 2 chambres, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une pièce technique et d'un balcon orienté à l'ouest.

Cet appartement dispose d'une place de parking sous le complexe, d'un local de rangement privé, d'un local à vélos commun et de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de type parc à la lisière de la verdure des alentours de Breda, à vélo à distance du centre-ville. Dans l'appartement, il y a un revêtement de sol en stratifié qui est disponible à la reprise. Il en va de même pour les rideaux.

Rez-de-chaussée
Ici se trouve l'entrée du complexe. Il s'agit d'une entrée centrale spacieuse et fermée avec l'arrangement des boîtes aux lettres, la cage d'escalier, 2 ascenseurs et l'accès aux caves.

Hall d'entrée
Le hall/entrée donne accès à la pièce principale/cuisine, à la salle de bain, aux 2 chambres, au WC, à la pièce technique avec connection pour un lave-linge.

WC
Le WC séparé carrelé dispose d'un WC suspendu et d'un petit lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée d'environ 6 m² avec douche, WC et lavabo fixe.

Pièce technique
Dans la pièce technique, vous trouverez l'unité de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur..

Cave
En bas de l'immeuble, il y a une cave privée.

Le balcon (6,3 m²) est orienté à l'ouest.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un combiné micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'un réfrigérateur intégré.

Une place de parking est réservée à côté du complexe.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant, avec son propre caractère, touche la zone écologique "het Mastbos" et fait donc partie du poumon vert qui relie le centre-ville animé de Breda à la campagne environnante. Le "Woonpark Sculptura" est adjacent au parc récemment aménagé et est également situé à une courte distance du charmant vieux centre villageois de Princenhage.

Le centre de Breda, avec ses nombreux équipements, est à distance de vélo. Il y a également une excellente connexion de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la gare centrale. Le réseau autoroutier A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le chauffage par le sol. Par conséquent, il n'y a pas de radiateurs, ce qui crée un effet d'espace supplémentaire. Ce système climatique garantit que l'appartement reste à une température agréable, avec une température réglable pour chaque pièce. Cet appartement dispose également d'un système de refroidissement de confort. Cela signifie que l'eau froide qui circule dans les tubes de sol pendant l'été absorbe la chaleur de la maison. Ainsi, toutes les pièces restent aussi à une température agréable même pendant les chauds jours d'été. Pour la ventilation à l'intérieur de l'appartement, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur est présent.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.
  La propriété est livrée nue.
• Le sol stratifié est à reprendre.
• Le loyer est de 1 750,00 € par mois excluant 49,76 € de charges et 75,00 € de place de parking par mois.