à louer: Appartement Okeghemlaan dans Breda
Show on map- 90 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Êtes-vous à la recherche d'un appartement soigné dans un bel emplacement avec vue sur le quartier de 'Ruitersbos' ? Est-il important pour vous que le Ginnekenmarkt, le centre-ville et le Mastbos soient à courte distance ? Venez vite voir cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au deuxième étage, avec balcon orienté au sud et un débarras au sous-sol. L'emplacement de l'appartement est très attractif dans le quartier résidentiel de Ruitersbos. Attractif au sens large : proche du Mastbos, des centres commerciaux, du Ginneken, du centre-ville et de divers axes routiers.
Agencement du rez-de-chaussée :
Entrée centrale / hall, avec boîtes aux lettres, cage d'escalier et accès aux débarras ; débarras privé ; places de parking à l'arrière du complexe.
Agencement de l'appartement :
Entrée / hall, avec porche d'entrée menant à toutes les pièces :
Salon divisé en un coin salon (env. 4 x 5,5 m) et un coin repas (env. 3,3 x 2,90). Depuis le salon, vous avez accès au balcon orienté au sud et à la pièce adjacente qui est actuellement utilisée comme bureau (env. 2,7 x 4,6). Le salon et le bureau sont tous deux équipés d'un placard intégré.
Toilettes, carrelées, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo.
Chambre I (env. 2,80 x 3,75 m) avec moquette et placard intégré.
Chambre II (env. 2,7 x 4,6 m) actuellement utilisée comme chambre de rangement.
L'appartement sera livré avec une cuisine équipée des appareils suivants : hotte aspirante, cuisinière à gaz, réfrigérateur, four combiné et lave-vaisselle. La cuisine est équipée de plans de travail de chaque côté et d'un espace de rangement suffisant. Par la cuisine, vous avez accès à un débarras avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge.
Salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo.
Dans le sous-sol du complexe se trouve le débarras privé, (env. 2.10x2.85 m)
Particularités :
- l'appartement est livré avec revêtement de sol (planchers et rideaux)
- les fenêtres sont en double vitrage HR++
- balcon orienté au sud
- situé au calme
- le stationnement peut se faire sur le terrain privé situé derrière le complexe ou sur le côté de la rue.
- les animaux domestiques ne sont pas autorisés ou après accord
- la préférence est de louer le bien pour 24 mois (après quoi cela passera à une durée indéterminée)
- l'appartement n'est pas adapté aux étudiants.
Le locataire actuel propose de céder un auvent solaire / Store en toile (non ancré) pouvant être repris par le locataire pour 45,00 €.
Taille : env. 90m2 (hors balcon)
Loyer par mois : 1.750,00 euros, incluant : 'avance' chauffage, eau (150,00 EUR par mois) et les charges supplémentaires (50 EUR par mois) et excluant l'électricité, le gaz et les taxes municipales)
Disponible à partir du : 01-01-2026
Aucun droit ne peut être dérivé des informations ci-dessus (texte, descriptions et photos).
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 1.600 par mois
- En vente depuis
- 05-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 3.100
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 1 600 €
Paiement anticipé pour les services publics
- Gaz
- 150 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 1 750 €
À organiser par le locataire: eau, électricité, internet, télévision, tapisserie et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 90 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1958
- Emplacement
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 4 500 €
