à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement au 7ème étage (type E) a une surface habitable totale de 77 m², comprenant un salon/cuisine d'environ 32 m2 et dispose de 2 chambres, une buanderie et des toilettes séparées, une salle de bain, une pièce technique et un balcon orienté à l'ouest.

Cet appartement dispose d'un emplacement de parking près du complexe, d'un espace de rangement privé, d'un abri à vélos commun et de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un cadre park-like à la périphérie verte de Breda, pourtant littéralement à distance de vélo du centre. Dans l'appartement se trouve un sol en stratifié qui peut être repris.

Rez-de-chaussée
Ici, vous trouvez l'entrée du complexe. Il s'agit d'une entrée centrale spacieuse et sécurisée avec l'emplacement des boîtes aux lettres, les escaliers, 2 ascenseurs et accès aux espaces de rangement.

Hall/Entrée
Le hall/l'entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bain, aux 2 chambres, aux toilettes, et à la pièce technique avec raccordement pour machine à laver.

Toilettes
Les toilettes séparées carrelées disposent d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Salle de bain
Salle de bain carrelée d'environ 6 m² avec douche, toilettes et lavabo fixe.

Salle technique
Dans la salle technique, vous trouverez l'unité de ventilation mécanique équipée d'une fonction de récupération de chaleur.

Rangement
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de rangement privé disponible.

Le balcon (6,3 m2) est orienté à l'ouest.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur intégré.

Un emplacement de stationnement privé à côté du complexe est réservé.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant avec son caractère propre borde la zone écologique "Mastbos" et fait partie du poumon vert qui relie le centre-ville animé de Breda avec la périphérie. "Woonpark Sculptura" est adjacent au parc récemment aménagé et est également situé à une courte distance du vieux centre villageois pittoresque de Princenhage.

Le centre de Breda, avec ses équipements généreux, est à distance de vélo. Il y a également un excellent service de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la gare centrale. Le réseau routier national A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le biais du chauffage par le sol. Cela signifie qu'il n'y a pas de radiateurs présents, ce qui crée un effet d'espace supplémentaire. Ce système climatique garantit que l'appartement reste à une température agréable, avec un contrôle de la température disponible pour chaque pièce. Cet appartement dispose également d'un système de refroidissement confort. Cela signifie que l'eau froide pompée à travers les conduites de sol pendant l'été absorbe la chaleur de l'appartement, maintenant toutes les pièces à une température agréable même pendant les chaudes journées d'été. Une ventilation mécanique avec installation de récupération de chaleur est présente pour la ventilation à l'intérieur de l'appartement.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.
  L'appartement est livré vide. Le sol en stratifié dans l'appartement est disponible pour reprise.
• Les charges de service s'élèvent à 49,76 € par mois
• Les coûts mensuels pour l'emplacement de parking extérieur s'élèvent à 35,00 €