Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 7. Stock (Typ E) hat eine Gesamtwohnfläche von 77 m², einschließlich eines Wohnzimmers/Küche von etwa 32 m2 und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Waschraum und ein separates WC, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Balkon im Westen.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz neben dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnturm "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Vororts von Breda und ist dennoch buchstäblich mit dem Fahrrad vom Zentrum aus erreichbar. In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden, der übernommen werden kann.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Gebäudes. Dies ist ein abgeschlossener, geräumiger zentraler Eingang mit dem Standplatz der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, die Toiletten und den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Toilettenraum
Der separate geflieste Toilettenraum hat ein Wand-WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6 m² mit Dusche, Toilette und festem Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Belüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion.

Abstellraum
Im Erdgeschoss des Gebäudes steht ein privater Abstellraum zur Verfügung.

Der Balkon (6,3 m2) liegt im Westen.

Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Einbaukühlschrank ausgestattet.

Ein eigener Parkplatz neben dem Gebäude ist reserviert.

Das Gebäude befindet sich im "Woonpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit einem ganz eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "Mastbos" und ist somit Teil des Grünen Lungs, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit der Umgebung verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und befindet sich auch in kurzer Entfernung vom gemütlichen alten Dorfkern von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinen umfangreichen Einrichtungen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine hervorragende Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Das nationale Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Dadurch sind keine Heizkörper vorhanden, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt schafft. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung bei einer angenehmen Temperatur bleibt, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen bei einer angenehmen Temperatur. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung ist eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage vorhanden.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
  Die Wohnung wird leer übergeben. Der Laminatboden in der Wohnung ist zur Übernahme.
• Die Servicekosten betragen 49,76 € pro Monat.
• Die monatlichen Kosten für den Außenparkplatz betragen 35,00 €