à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement spacieux au 3ème étage (type B) a une superficie totale de 75 m² (sans le balcon) avec un salon/cuisine, 2 chambres, une salle technique, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et un grand balcon orienté à l'est.

Cet appartement dispose d'une place de parking à l'extérieur du complexe, d'un débarras privé, d'un abri à vélos commun et de deux ascenseurs. Cet appartement est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement proche d'un parc, à la lisière de la zone verte de Breda, mais littéralement à distance de vélo du centre-ville. Le bien est livré "nu", c'est-à-dire sans revêtement de sol ni ameublement.

Rez-de-chaussée
Ici, vous trouverez l'entrée du complexe. Il s'agit d'une entrée centrale spacieuse et sécurisée avec l'agencement des boîtes aux lettres, l'escalier, 2 ascenseurs et l'accès aux débarras.

Hall/entrée
Le hall/entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bains, aux 2 chambres, aux toilettes et à la salle technique.

Toilettes
Les toilettes séparées très spacieuses sont carrelées et disposent d'un WC suspendu et d'un lavabo.

Salle de bains
Salle de bains carrelée avec baignoire, douche séparée et lavabo fixe.

Salle technique
Dans la salle technique, vous trouverez l'unité de ventilation mécanique équipée d'une fonction de récupération de chaleur ainsi que les branchements pour le lave-linge.

Débarras
Un débarras privé est disponible au rez-de-chaussée du bâtiment.

Le balcon (12,9 m²) est orienté à l'est.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur encastré.

Une place de parking privée sous le complexe est réservée.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant avec son propre caractère borde la zone écologique "het Mastbos" et fait donc partie des poumons verts qui relient le centre-ville dynamique de Breda à la campagne. Le "Woonpark Sculptura" est adjacent au parc récemment aménagé et est également situé à courte distance du charmant vieux centre du village de Princenhage.

Le centre de Breda avec ses nombreux équipements est à distance de vélo. Il y a aussi une excellente connexion de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la gare centrale. Le réseau autoroutier A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le biais du chauffage par le sol. Cela signifie qu'il n'y a pas de radiateurs présents, ce qui donne un effet supplémentaire d'espace. Ce système climatique garantit que l'appartement reste à une température agréable, la température étant réglable par pièce. Cet appartement dispose également d'un système de refroidissement de confort. Cela signifie que l'eau froide qui circule pendant l'été dans les conduites de sol absorbe la chaleur du logement. Ainsi, toutes les pièces restent à une température agréable même pendant les chaudes journées d'été. Pour la ventilation de l'appartement, il y a une ventilation mécanique avec récupération de chaleur.

• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.

Le bien est livré nu (sans revêtement de sol ni ameublement).
Le revêtement de sol en stratifié existant est à reprendre ainsi que le mobilier (rideaux).

Le loyer est hors charges (49,76 €) et place de parking (35,00 €)