Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung im 3. Stock (Typ B) hat eine Gesamtfläche von 75 m² (ohne Balkon) mit einem Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern, einem Technikraum, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großen Balkon nach Osten.

Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz außerhalb des Komplexes, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Umland von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradentfernung vom Zentrum entfernt. Die Wohnung wird "nackt" übergeben, was bedeutet, dass sie ohne Fußbodenbelag und Einrichtung erfolgt.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Komplexes. Dies ist ein geräumiger gesicherter Zentralzugang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, dem WC-Raum und dem Technikraum.

WC-Raum
Der separate, sehr geräumige geflieste WC-Raum verfügt über ein wandmontiertes WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und festem Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine.

Abstellraum
Unten im Gebäude ist ein privater Abstellraum vorhanden.

Der Balkon (12,9 m²) liegt nach Osten.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Kochfeld, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem Einbaukühlschrank.

Ein eigener Parkplatz unter dem Komplex ist reserviert.

Der Komplex liegt im "Wohnenpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit eigenem Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist damit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Wohnenpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und liegt auch in unmittelbarer Nähe des gemütlichen alten Dorfkerns von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinen umfangreichen Einrichtungen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem gibt es eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist einfach erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Dadurch sind keine Heizkörper vorhanden, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung eine angenehme Temperatur behält, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung ist eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung installiert.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.

Die Wohnung wird nackt (ohne Bodenbelag und Einrichtung) übergeben.
Der vorhandene Laminatboden ist zur Übernahme erhältlich, ebenso die Einrichtung (Vorhänge).

Die Miete ist zzgl. Nebenkosten (49,76 €) und Parkplatz (35,00 €)