Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Dieses geräumige Apartment im 3. Stock (Typ B) hat eine Gesamtwohnfläche von 75 m² (ohne Balkon) mit u.a. Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, einem Technikraum, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigen Balkon nach Osten.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz außerhalb des Komplexes, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradraum und zwei Aufzüge. Dieses Apartment befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rande des grünen Umland von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradentfernung vom Zentrum. Die Wohnung wird "kahl" übergeben, das bedeutet ohne Bodenbelag und Ausstattung.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Komplexes. Dies ist ein gesicherter, geräumiger zentraler Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Lagerräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, dem WC und dem Technikraum.

WC
Das separate, sehr geräumige geflieste WC verfügt über eine Wandtoilette und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und festem Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine.

Abstellraum
Unten im Gebäude befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (12,9 m²) liegt nach Osten.

Die Küche ist mit einem Kochfeld, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Dunstabzug und einem integrierten Kühlschrank ausgestattet.

Es gibt einen reservierten Parkplatz unter dem Komplex.

Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", südwestlich von Breda. Dieses grüne Viertel mit einzigartigem Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das lebendige Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und ist auch nicht weit vom gemütlichen alten Dorfkern von Princenhage entfernt.

Das Zentrum von Breda mit seinen großzügigen Einrichtungen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Das Bundesautobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist gut erreichbar.

Die Apartments in diesem Komplex werden vollständig mit Fußbodenheizung beheizt. Daher gibt es keine Heizkörper, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung auf einer angenehmen Temperatur bleibt, die pro Raum einstellbar ist. Dieses Apartment verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kalte Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen auf einer angenehmen Temperatur. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnungsanlage vorhanden.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.

Die Wohnung wird kahl (ohne Bodenbelag und Ausstattung) übergeben.
Der vorhandene Laminatboden kann übernommen werden.

Die Miete ist zuzüglich Nebenkosten (49,76) und Parkplatz (35,00).