Zur Miete: Wohnhaus Vuurvlinder in Breda

Beschreibung

Neue Küche! Energieeffizienzklasse A! 24 Solarpanels!
Dieses sofort bezugsfertige Reihenhaus mit Energieeffizienzklasse A, gelegen im Stadtteil Westerpark, ist eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und einem angenehmen (kindfreundlichen) Lebensumfeld. Diese gepflegte Immobilie verfügt über ein erweitertes Wohnzimmer mit offener Küche, einen tiefen sonnigen Garten, 3 Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad. Die Vuurvlinder ist eine ruhige Straße mit überwiegend Anliegerverkehr, ausreichend Parkmöglichkeiten und einem Spielplatz um die Ecke. In kurzer (Fahrrad-)Entfernung befindet sich ein überdachtes Nachbarschaftswarenhaus. Das pulsierende Stadtzentrum von Breda ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier finden Sie unter anderem das historische Zentrum mit dem Grote Markt, Einkaufsstraßen, gemütliche Gastronomiebetriebe, das Pathé-Kino und das Chassé-Theater. (Grund-)Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Über benachbarte Ausfallstraßen haben Sie innerhalb von 5 bis 10 Minuten Zugang zu den Autobahnen A16, A27, A58 und A59.

EBENENAUFTEILUNG;
Sie erreichen den überdachten Eingang über den gepflegten Vorgarten, der Zugang zur Diele bietet. Die großzügige Diele mit schönem Boden, Garderobenecke und Treppe zum ersten Stock ermöglicht Zugang zu den Toiletten, dem Zählerkasten und dem großflächigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist durch den Anbau auf der Rückseite überraschend geräumig, der durch die schöne Faltenwand auch viel Tageslicht und eine gute Verbindung zum Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist in einen Sitz- und Essbereich unterteilt.

Die neue offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einer schönen Arbeitsplatte mit Spüle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und mehreren Unterschränken sowie Oberschränken ausgestattet. Der schön angelegte, privatsphärebietende Garten ist ca. 13 Meter tief und nach Westen ausgerichtet. Der Garten verfügt über eine große Terrasse und eine Veranda.

ERSTE STOCK;
Die gesamte obere Etage (außer dem Badezimmer) ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Der Flur bietet Zugang zu den 3 Schlafzimmern und einem feststehenden Kleiderschrank mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und dem Platz für die Kombi-Gasheizung. Schlafzimmer 1 befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit einer großen Schrankwand ausgestattet. Das Badezimmer ist überwiegend gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche in der Badewanne, einem Heizkörper und einem breiten Waschbecken mit Schubladen sowie einem zusätzlichen Wandregal für weiteren Stauraum ausgestattet.

Die Schlafzimmer 2 und 3 befinden sich an der Vorderseite des Hauses.

BESONDERHEITEN:
- Energieeffizienzklasse A;
- 24 Solarpanels
- Das gesamte Haus verfügt über Holzrahmen mit HR+ Glas;
- Wände und Dach wurden kürzlich isoliert
- Kaution 2 Monatsmieten