à louer: Appartement Lijstersingel 52 dans Capelle aan den IJssel

Description

Découvrez le confort moderne et le style élégant dans cet appartement récemment rénové ! Et tout cela dans un emplacement calme mais central ! L'appartement entier a été rénové avec goût en 2022. Il offre deux chambres, une cuisine et une salle de bain luxueuses, une jolie terrasse et un parking juste devant le bâtiment ! Vous vous voyez déjà y vivre ?

DÉTAILS

• Date de début : 2 janvier 2026 ;
• Comprend un local de stockage privé ;
• Dépôt de garantie : 2 x loyer mensuel ;
• Le revenu net doit être au moins deux fois le loyer mensuel ;
• Loyer exclut gaz, eau et électricité ;
• Durée minimale de location : 12 mois ;
• Le contrat de location inclura des clauses concernant l'interdiction de fumer, les animaux de compagnie et les droits d'inspection ;
• Pas adapté pour les colocation ou les étudiants ;
• Pour les dimensions, veuillez vous référer aux plans d'étage.

Rez-de-chaussée
Entrée soignée et sécurisée avec panneau de sonnette et interphone vidéo. Hall central avec boîtes aux lettres, ascenseur, escaliers et accès aux locaux de rangement. L'appartement comprend son propre local de stockage.

Premier étage
Entrée avec un grand couloir, espace garde-robe, placard à compteur et accès à toutes les pièces. Toilette avec lavabos et WC suspendu. Salle de stockage/laverie séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge. Placard séparé pour la chaudière à gaz et l'unité de ventilation mécanique. Le salon spacieux est lumineux et donne sur la verdure. Il dispose d'une porte-fenêtre qui mène au balcon, de murs crépis et d'un sol en PVC à chevrons.

La cuisine ouverte a également été récemment installée et est moderne et luxueuse. Elle est équipée d'appareils intégrés AEG, y compris une plaque à induction, une hotte, un four combiné micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle.

Il y a deux chambres. La chambre principale mesure environ 19 m² ! Les deux chambres ont des murs lisses et des sols en PVC à chevrons. La salle de bain récemment rénovée est également entièrement dans le style, avec un meuble de salle de bain avec lavabo, une douche à l'italienne avec mitigeur thermostatique, douche à main et pluie, et un radiateur sèche-serviettes.

Balcon
Le balcon, accessible depuis le salon, est spacieux et orienté au nord-ouest. Vous pourrez profiter du soleil du soir et d'un sentiment d'intimité !

Détails supplémentaires
Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer est exigé à la signature du bail. Le contrat de location inclura une clause d'interdiction de fumer.

Isolation
L'appartement est entièrement isolé.

Emplacement
L'appartement est calme mais très centralement situé ! Il se trouve dans le quartier animé de Middelwatering, proche du centre commercial 'De Koperwiek', du centre-ville rénové, des transports en commun, de divers restaurants, du théâtre Isala et de la bibliothèque. Les écoles et les routes principales sont également à proximité. Il y a aussi un petit parc dans les environs.