Zur Miete: Etagenwohnung Lijstersingel 52 in Capelle aan den IJssel

Beschreibung

Genießen Sie modernen Komfort und eleganten Stil in dieser kürzlich renovierten Wohnung! Und das alles in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage! Die gesamte Wohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert. Sie bietet zwei Schlafzimmer, eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer, eine schöne Terrasse und Parkplätze direkt vor dem Gebäude! Können Sie sich schon vorstellen, hier zu wohnen?

DETAILS

• Beginn: 2. Januar 2026;
• Enthält einen privaten Abstellraum;
• Kaution: 2 Monate Miete;
• Nettoeinkommen muss mindestens das Doppelte der monatlichen Miete betragen;
• Miete ohne Gas, Wasser und Strom;
• Mindestens Mietdauer: 12 Monate;
• Der Mietvertrag enthält Klauseln zu Nichtrauchen, keine Haustiere und Besichtigungsrechte;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten;
• Für Abmessungen verweisen Sie bitte auf die Grundrisse.

Erdgeschoss
Sauberer, sicherer Eingang mit Gegensprechanlage und Video Türsprechstelle. Zentrale Halle mit Briefkästen, Aufzug, Treppenhaus und Zugang zu den Lagerräumen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum.

Erstes Stockwerk
Eingang mit geräumiger Diele, Garderobe, Stromkasten und Zugang zu allen Räumen. Toilette mit wandhängendem WC und Waschbecken. Separater Abstell-/Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Separater Schrank für den Heizkessel und die mechanische Lüftungsanlage. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und blickt ins Grüne. Es hat eine Schiebetür zum Balkon, verputzte Wände und einen PVC-Boden im Fischgrätenmuster.

Die offene Küche wurde ebenfalls kürzlich installiert und ist modern und luxuriös. Sie ist mit eingebauten Geräten von AEG ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Es gibt zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von etwa 19 m²! Beide Schlafzimmer haben glatte verputzte Wände und PVC-Böden im Fischgrätenmuster. Das kürzlich renovierte Badezimmer ist natürlich auch vollständig im Stil! Das Badezimmer ist mit einem Badmöbel mit Waschbecken, begehbarer Dusche mit Thermostatarmatur, Hand- und Regendusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Balkon
Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist geräumig und nach Nordwesten ausgerichtet. Hier genießen Sie besonders die Abendsonne und haben viel Privatsphäre!

Zusätzliche Details
Bei Mietbeginn ist eine Kaution von 2 Monatsmieten erforderlich. Im Mietvertrag wird eine Nichtraucherklausel enthalten sein.

Isolierung
Die Wohnung ist vollständig isoliert.

Lage
Die Wohnung liegt ruhig, aber sehr zentral! Es ist in der lebhaften Nachbarschaft Middelwatering, in der Nähe des Einkaufszentrums 'De Koperwiek' mit dem renovierten Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, verschiedenen Restaurants, dem Isala Theater und der Bibliothek. Schulen und Hauptstraßen sind ebenfalls in der Nähe. In der Umgebung gibt es einen kleinen Park.