à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 2 V 7 dans Delft

Description

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Fantastique appartement 1 chambre non meublé au 6ème étage, avec une salle de stockage séparée dans le sous-sol, un local pour les vélos et un accès par ascenseur !

L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous atteignez le centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins de produits frais, déjeuner rapidement ou prendre un café, ou visiter des magasins pratiques comme la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un tel centre commercial complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin de la rue, et en environ dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez ses charmants canaux, ses bâtiments historiques et ses places animées. La ville offre un large éventail de boutiques, de magasins spécialisés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner convivial.

L'accessibilité est excellente. La gare de Delft est à seulement quelques minutes à pied ou à vélo, et de là, vous pouvez rejoindre Rotterdam ou La Haye en environ 15 minutes en train. En voiture, les autoroutes A13 et A4 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements dans toute la région.

Disposition
Le rez-de-chaussée du bâtiment dispose d'une entrée propre et sécurisée avec un système d'interphone moderne. Ici, vous trouverez les boîtes aux lettres, un casier pratique pour les colis livrés lorsque vous n'êtes pas chez vous, un local pour les vélos et un espace désigné pour l'élimination des déchets. Le bâtiment dispose de cinq ascenseurs, dont deux de très grande taille, idéaux pour les déménagements ou le transport de vélos. L'accès par les escaliers est également possible.

À l'intérieur de l'appartement, le spacieux salon est rempli de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un combiné four/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, fournissant tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement.

La salle de bain est entièrement équipée d'une belle douche à l'italienne, d'un grand lavabo et d'un miroir. De plus, elle offre un espace de rangement suffisant. La salle de bain sera rénovée, donc la date de début pourrait changer en fonction des progrès des travaux de rénovation.

La chambre est de taille généreuse, pouvant accueillir un lit double et une grande armoire. Le salon et la chambre offrent tous deux un accès au long balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement – l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil.

Informations supplémentaires :

• Date de début : 01-08-2026 ;
• Le loyer n'inclut pas le chauffage, l'eau, l'électricité, Internet/TV et les impôts municipaux.
• Augmentation du loyer prévue à partir du 01-07-2027.
• Durée minimale de location : 12 mois.
• Étiquette énergétique : A.
• Paiement anticipé pour les coûts de chauffage : 100€ par mois.
• Paiement anticipé pour les frais de service : 95€ par mois.
• Stockage (de vélos) disponible.
• Emplacement de parking à louer à partir de 121€ par mois (obligatoire si vous possédez une voiture).

Exigence de revenu : revenu mensuel brut minimum de 3,5x le loyer de base.