Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 2 V 7 in Delft

Beschreibung

Um diesen Prozess so fair wie möglich zu gestalten, können Sie sich nur digital bewerben*

Fantastische unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Stock, mit einem separaten Abstellraum im Keller, einem Fahrradabstellplatz und Zugang mit dem Aufzug!

Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, in dem Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und frischen Lebensmittelgeschäften erledigen, ein schnelles Mittagessen oder einen Kaffee genießen oder praktische Läden wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Über einem so vollständigen Einkaufszentrum zu wohnen, macht das tägliche Leben außergewöhnlich praktisch.

Nur um die Ecke und in etwa zehn Minuten befinden Sie sich im historischen Stadtzentrum von Delft. Entdecken Sie charmante Kanäle, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Spezialgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár alle in der Nähe für ein gemütliches Abendessen liegen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Delft ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, und von dort aus erreichen Sie Rotterdam oder Den Haag in etwa 15 Minuten mit dem Zug. Mit dem Auto sind die Autobahnen A13 und A4 schnell erreichbar, was die Reisen in der Region erleichtert.

Aufteilung
Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen gepflegten, gesicherten Eingang mit einem modernen Gegensprechanlagensystem. Hier finden Sie die Briefkästen, einen praktischen Paketbriefkasten für Lieferungen, wenn Sie nicht zu Hause sind, einen Fahrradabstellplatz und einen festen Platz für die Müllentsorgung. Das Gebäude verfügt über fünf Aufzüge, darunter zwei besonders große Aufzüge, die ideal für Umzüge oder den Transport von Fahrrädern sind. Auch der Zugang über die Treppe ist möglich.

Im Inneren der Wohnung strömt viel Tageslicht in das geräumige Wohnzimmer durch die großen Fenster. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kochfeld, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank, sodass Sie alles haben, was Sie für bequemes Kochen benötigen.

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer schönen begehbaren Dusche, einem großen Waschbecken und einem Spiegel. Darüber hinaus bietet es ausreichend Stauraum. Das Badezimmer wird renoviert, weshalb sich das Startdatum abhängig vom Fortschritt der Renovierungsarbeiten ändern kann.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum langen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt – der perfekte Ort, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen.

Zusätzliche Informationen:

• Startdatum: 01-08-2026;
• Miete beinhaltet nicht Heizung, Wasser, Strom, Internet/TV und Kommunalsteuern.
• Mieterhöhung geplant ab 01-07-2027.
• Mindestmietdauer: 12 Monate.
• Energieausweis: A.
• Vorauszahlung der Heizkosten: 100 € pro Monat.
• Vorauszahlung der Nebenkosten: 95 € pro Monat.
• (Fahrrad-)Abstellraum verfügbar.
• Parkplatz verfügbar zu vermieten ab 121 € pro Monat (verpflichtend, wenn Sie ein Auto besitzen).

Einkommensanforderung: mindestens 3,5x das Nettomiet.