In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 2 V 7 in Delft

Descrizione

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Fantastico appartamento con 1 camera da letto non arredato al 6 ° piano, con un locale di deposito separato nel seminterrato, un'area per biciclette e accesso con ascensore!

La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, è possibile raggiungere il centro commerciale coperto, dove puoi fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di prodotti freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, oppure visitare negozi pratici come la farmacia e il fiorista. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.

A pochi passi e in circa dieci minuti ti troverai nel centro storico di Delft. Scopri i suoi affascinanti canali, i suoi edifici storici e le sue piazze animate. La città offre una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per colazione o pranzo, il Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre il LEF Restaurant & Bar Delft, il Spijshuis de Dis e l'Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

L'accessibilità è eccellente. La stazione di Delft è solo a pochi minuti a piedi o in bicicletta e da lì è possibile raggiungere Rotterdam o L'Aia in circa 15 minuti in treno. In auto, le autostrade A13 e A4 sono rapidamente accessibili, facilitando i viaggi in tutta la regione.

Layout
Il piano terra dell'edificio presenta un ingresso pulito e sicuro con un moderno sistema di citofono. Qui troverai le cassette postali, un pratico armadietto per i pacchi per le consegne quando non sei a casa, un'area per le biciclette e uno spazio designato per la raccolta dei rifiuti. L'edificio dispone di cinque ascensori, di cui due extra-large, ideali per traslochi o trasporti di biciclette. L'accesso tramite scale è anche disponibile.

All'interno dell'appartamento, il spazioso soggiorno è inondato di luce naturale attraverso le grandi finestre. La cucina a vista è completamente attrezzata con piano cottura, forno a microonde combinato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore, fornendo tutto il necessario per cucinare comodamente.

Il bagno è completamente attrezzato con una bella doccia a filo, un grande lavabo e uno specchio. Inoltre offre ampio spazio di stoccaggio. Il bagno sarà ristrutturato, quindi la data di inizio potrebbe cambiare in base ai progressi dei lavori di ristrutturazione.

La camera da letto è di generose dimensioni, adatta a un letto matrimoniale e a un ampio armadio. Sia il soggiorno che la camera da letto offrono accesso al lungo balcone che si estende per l'intera lunghezza dell'appartamento, il luogo ideale per godersi aria fresca e sole.

Informazioni aggiuntive:

• Data di inizio: 01-08-2026;
• L'affitto non include riscaldamento, acqua, elettricità, internet/TV e tasse municipali.
• Aumento dell'affitto previsto a partire dal 01-07-2027.
• Periodo minimo di affitto: 12 mesi.
• Certificazione energetica: A.
• Anticipo costi di riscaldamento: €100 al mese.
• Anticipo costi di servizio: €95 al mese.
• (Bicicletta) deposito disponibile.
• Posto auto disponibile per affitto a partire da €121 al mese (obbligatorio se si possiede un'auto).

Requisito di reddito: reddito mensile lordo minimo di 3,5x l'affitto base.