à louer: Appartement Van Alkemadelaan 309 dans Den Haag

Description

JE SOUHAITE VISITER LE BIEN
Pour visiter ce bien, nous vous demandons de répondre par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site web, ou via des plateformes numériques telles que ****** et Pararius. Malheureusement, il n’est pas possible de demander une visite par téléphone. Nous ferons de notre mieux pour répondre le plus rapidement possible !

BIENVENUE À LA HAYE
Sur la statique Van Alkemadelaan se trouve cet espaceux, entièrement meublé double étage d’environ 130 m². Le bien combine le charme caractéristique des années 30 avec le confort d'aujourd'hui. Des éléments authentiques, tels que la séparation coulissante en suite originale avec fenêtres en vitrail, des armoires intégrées et la cheminée chaleureuse, donnent au bien une apparence chaleureuse et élégante. Le bien dispose d’un grand salon, d’une cuisine semi-ouverte récemment rénovée, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux balcons. Grâce à l'agencement généreux, à la lumière du jour et à l'excellente localisation, c'est un logement idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à vivre confortablement dans l'un des quartiers les plus prisés de La Haye.

QUARTIER – BENOORDENHOUT
La Van Alkemadelaan est située dans le populaire Benoordenhout, un quartier résidentiel vert et caractéristique connu pour ses larges avenues, ses maisons statiques et ses excellentes commodités. Dans les environs immédiats, il y a divers magasins, supermarchés, cafés et restaurants conviviaux. La charmante Van Hoytemastraat, avec une offre variée de magasins spécialisés et de restaurants, se trouve également à une courte distance. Pour se détendre, le parc Clingendael, la forêt de La Haye, les dunes et la plage de Scheveningen sont à portée de main. Grâce à son emplacement favorable par rapport aux transports en commun et aux voies rapides A4, A12 et N44, tant le centre de La Haye que des villes comme Rotterdam, Leiden et Amsterdam sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée privée au niveau de la rue avec des escaliers menant au premier étage.

Premier étage
Grand palier avec accès aux différentes pièces.

Le charmant salon en suite est doté de la séparation coulissante originale avec fenêtres en vitrail caractéristiques, d'armoires intégrées, d'une cheminée et d'un manteau de cheminée original. Grâce aux grandes fenêtres, le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. De la chambre arrière, il y a accès au balcon à l'arrière, qui possède un garde-manger pratique.
La cuisine semi-ouverte rénovée est moderne et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, y compris une cuisinière à gaz à 4 foyers, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un combiné réfrigérateur-congélateur. Le balcon est également accessible depuis la cuisine.

Attenant se trouve la première salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC suspendu.

Deuxième étage
Palier avec accès à quatre chambres de bonne taille. Deux chambres à l'arrière offrent un accès direct au deuxième balcon.

La deuxième salle de bain est dotée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo, d'un chauffage au sol et de la machine à laver. En outre, il y a un WC séparé suspendu avec lavabo à cet étage.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le bien dispose d’un label énergétique C et est entièrement équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée. L'année de construction du bien est 1937.

STATIONNEMENT
Le bien est situé dans une zone où un permis de stationnement est requis. Un permis de stationnement peut être facilement demandé à la municipalité de La Haye, en fonction de la réglementation en vigueur.

POINTS FORTS

• Superficie habitable d'environ 130 m²
• Entièrement meublé
• Label énergétique C
• Entièrement équipé de double vitrage
• Rénové
• Salon en suite caractéristique avec fenêtres en vitrail originales, armoires intégrées et cheminée
• Cuisine semi-ouverte rénovée équipée de tous les appareils électroménagers
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• 2 balcons
• Machine à laver présente
• Excellente localisation à proximité de magasins, des transports en commun, des dunes et de la plage
• Pas adapté aux étudiants ou aux colocataires
• Animaux de compagnie sur accord
• Interdiction de fumer
• Contrat à durée indéterminée, durée minimale de location de 12 mois
• Loyer de 2 700,00 € excl. par mois
• Dépôt de garantie de 1 mois de loyer
• Disponible immédiatement

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne garantissons pas la complétude, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.