Zur Miete: Etagenwohnung Van Alkemadelaan 309 in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
An der stattlichen Van Alkemadelaan finden Sie diese geräumige, komplett möblierte Doppelwohnung von ca. 130 m². Die Immobilie verbindet den charakteristischen Charme der 30er Jahre mit dem Komfort von heute. Authentische Elemente wie die originale en-suite Schiebetrennwand mit Buntglasfenstern, Einbauschränken und dem gemütlichen Kamin verleihen der Immobilie eine warme und stilvolle Ausstrahlung. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine neu renovierte halb offene Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Dank des großzügigen Grundrisses, viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Lage ist dies eine ideale Wohnung für Familien oder Professionals, die bequem in einem der beliebtesten Wohnviertel von Den Haag leben möchten.

STADTTEIL – BENOORDENHOUT
Die Van Alkemadelaan befindet sich im beliebten Benoordenhout, einem grünen und charakteristischen Wohnviertel, das für seine breiten Alleen, stattlichen Wohnhäuser und exzellenten Einrichtungen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte, gemütliche Cafés und Restaurants. Auch die hübsche Van Hoytemastraat mit einem abwechslungsreichen Angebot an Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben liegt in unmittelbarer Nähe. Zur Entspannung sind der Park Clingendael, das Haagse Bos, die Dünen und der Strand von Scheveningen in Reichweite. Dank der günstigen Lage in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnzufahrten A4, A12 und N44 sind sowohl das Zentrum von Den Haag als auch Städte wie Rotterdam, Leiden und Amsterdam hervorragend erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die bequem wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eigener Eingang auf Straßenniveau mit Treppe zur ersten Etage.

Erste Etage
Geräumiger Flur mit Zugang zu den verschiedenen Zimmern.

Das charmante en-suite Wohnzimmer ist mit der originalen Schiebetrennung mit charakteristischen Buntglasfenstern, Einbauschränken, einem Kamin und einem originalen Kaminsims ausgestattet. Dank der großen Fensterpartien genießt das Wohnzimmer viel natürliches Licht. Vom Hinterzimmer aus gelangt man auf den Balkon auf der Rückseite, der über einen praktischen Stauraum verfügt.
Die neu renovierte halb offene Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Einbaugeräte, darunter ein 4-Brenner-Gaskocher, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Auch von der Küche aus ist der Balkon zugänglich.

Direkt anschließend befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer schwebenden Toilette.

Zweite Etage
Flur mit Zugang zu vier gut dimensionierten Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer an der Rückseite bieten direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken, Fußbodenheizung und der Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage eine separate schwebende Toilette mit einem kleinen Waschbecken.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Immobilie verfügt über ein Energielabel C und ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine Kombi-Gasheizung bereitgestellt. Das Baujahr des Hauses ist 1937.

PARKEN
Die Immobilie befindet sich in einem Bereich, in dem ein Parkausweis erforderlich ist. Ein Parkausweis kann einfach beim Gemeindeverwaltung von Den Haag beantragt werden, abhängig von der geltenden Gesetzgebung.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 130 m²
• Voll möbliert
• Energielabel C
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Renoviert
• Charakteristisches en-suite Wohnzimmer mit originalen Buntglasfenstern, Einbauschränken und Kamin
• Neu renovierte halb offene Küche mit allen Einbaugeräten
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Toiletten
• 2 Balkone
• Waschmaschine vorhanden
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Dünen und Strand
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Haustiere nach Vereinbarung
• Rauchen nicht erlaubt
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, minimale Mietdauer von 12 Monaten
• Mietpreis € 2.700,00 zzgl. pro Monat
• Kaution 1 Monat Miete
• Ab sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch geben wir keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.