à louer: Appartement Valkenboslaan 189 C dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Dans le quartier animé de Valkenboskwartier se trouve ce magnifique appartement meublé d'environ 80 m² avec un grand balcon orienté ouest ! Le salon lumineux et spacieux possède une cuisine ouverte luxueuse avec des appareils intégrés. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains moderne, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'un espace de rangement au rez-de-chaussée. L'appartement est décoré avec un beau parquet en chêne en chevrons. Une grande attention a été portée à l'isolation du complexe, avec isolation de sol, d'isolation de mur, du double vitrage (HR++) et un chauffage par le sol infrarouge confortable. Ce chauffage innovant réchauffe à la fois le sol et les objets présents dans la pièce, rendant le logement particulièrement confortable et économe en énergie. De plus, le logement est entièrement sans gaz. C'est ici que vous voulez vivre et profiter !

QUARTIER – Valkenboskwartier
Situé dans le très populaire Valkenboskwartier qui se compose principalement de maisons authentiques avec des façades caractéristiques de La Haye. Tous les magasins de proximité pour les courses quotidiennes se trouvent littéralement au coin de la rue dans la populaire Weimarstraat. L'AH se trouve également à 150 mètres, idéal pour faire les courses. En 15 minutes à vélo, vous serez au cœur de la ville où se trouvent tous les magasins, cinémas, musées, restaurants, cafés et une vie nocturne animée. Les transports en commun sont également très bien situés.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée principale avec boîtes aux lettres, placards de compteurs, interphone et rangement privé. Escalier vers le 2ème étage

Deuxième étage
Entrée de l'appartement vers un hall avec accès à la lumineuse salle de séjour avec cuisine ouverte luxueuse, équipée d'un réfrigérateur américain Samsung avec distributeur de glace, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction et hotte aspirante. Depuis le salon, il y a des portes-fenêtres menant au spacieux balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Il y a 2 chambres spacieuses. La salle de bains moderne a une douche à l'italienne, un miroir éclairé, un double lavabo et des spots encastrés. Il y a également une pièce technique avec ventilation mécanique, un chauffe-eau, et le raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Le bien a le label énergétique A et est entièrement équipé de double vitrage, d'isolation murale et d'isolation de toit. Chauffage par le sol (infrarouge de Karbonik) dans tout le logement et eau via un chauffe-eau électrique (2020).

STATIONNEMENT
Le logement se trouve dans une zone d'autorisation. Demander un permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye coûte environ 95,00 € par an, selon la disponibilité et la réglementation.

POINTS FORTS

• Surface habitable d'environ 80 m²
• Label énergétique A
• Entièrement équipé de double vitrage
• Meublé
• Cuisine moderne équipée de tous les appareils intégrés
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Revêtement en parquet en chêne en chevrons
• Entièrement équipé de double vitrage (HR++)
• Chauffage par le sol (infrarouge de Karbonik) dans tout le logement
• Grand balcon orienté à l'ouest
• Rangement au rez-de-chaussée
• Emplacement génial
• Contrat de durée indéterminée, minimum 12 mois
• Loyer 2 250,00 € excl. par mois
• 1 mois de dépôt
• Disponible à partir du 1er juillet 2026

Avertissement
Cette présentation a été soigneusement élaborée ; cependant, nous ne pouvons garantir l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous recommandons toujours de vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à d'éventuelles questions.