Zur Miete: Etagenwohnung Valkenboslaan 189 C in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Eine telefonische Anfrage für eine Besichtigung ist leider nicht möglich. Wir bemühen uns, so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In dem lebhaften Valkenboskwartier befindet sich diese schöne möblierte Wohnung von ca. 80m² mit einem großzügigen Balkon nach Westen! Das helle und geräumige Wohnzimmer hat eine luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Waschraum und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist mit einem schönen Eichenholzparkett in Fischgrätenmuster ausgestattet. Es wurde viel Wert auf die Isolierung des Komplexes gelegt, mit Fußbodenisolierung, Wandisolierung, Doppelverglasung (HR++) und komfortabler Infrarot-Fußbodenheizung. Diese innovative Heizung wärmt sowohl den Boden als auch die Objekte im Raum, was das Wohnen besonders komfortabel und energieeffizient macht. Darüber hinaus ist die Wohnung vollständig gasfrei. Hier möchten Sie wohnen und genießen!

VON VIER – Valkenboskwartier
Gelegen im sehr beliebten Valkenboskwartier, das aus überwiegend authentischen Häusern mit charakteristischen Haagener Fassaden besteht. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind buchstäblich um die Ecke in der beliebten Weimarstraat. Der AH ist ebenfalls 150 Meter entfernt, ideal für den Einkauf. Binnen 15 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Stadtzentrum, wo alle Geschäfte, Kinos, Museen, Restaurants, Cafés und das pulsierende Nachtleben zu finden sind. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls sehr günstig gelegen.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Haupteingang mit Briefkästen, Stromkästen, Gegensprechanlage und privatem Abstellraum. Treppe zur 2. Etage

Zweite Etage
Eingang zur Wohnung über einen Flur mit Zugang zum hellen Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, ausgestattet mit einem Samsung amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeldern und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gibt es Terrassentüren zu dem großzügigen Balkon nach Westen, ideal um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine walk-in Dusche, einen beleuchteten Spiegel, ein Doppelwaschbecken und eingelassene Spots. Zudem gibt es einen technischen Raum mit mechanischer Belüftung, Warmwasserboiler und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung hat Energielabel A und ist vollständig mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung ausgestattet. Fußbodenheizung (Infrarot von Karbonik) in der gesamten Wohnung und Wasser über einen elektrischen Boiler (2020).

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einer Genehmigungszone. Ein Parkausweis bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 80 m²
• Energielabel A
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Möbliert
• Moderne Küche ausgestattet mit allen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Ausgestattet mit Eichenholzfußboden im Fischgrätenmuster
• Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung (HR++)
• Fußbodenheizung (Infrarot von Karbonik) in der gesamten Wohnung
• Geräumiger Balkon nach Westen
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Tolle Lage
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Miete € 2.250,00 excl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026

Haftungsausschluss
Diese Präsentation wurde sorgfältig erstellt; jedoch können wir keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen geben, da sich Details ändern können. Wir empfehlen immer, die aktuellsten Informationen direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und sind bereit, etwaige Fragen zu beantworten.