à louer: Appartement Obrechtstraat 385 A dans Den Haag

Description

Appartement en duplex 2 chambres (environ 108 m2) avec jardin avant et arrière dans le prestigieux quartier de Duinoord.

Situé dans une rue calme sans issue dans un complexe à petite échelle qui a fait ses débuts en 2008 derrière une façade du début du XXe siècle, cette maison enchantée allie harmonieusement l'élégance classique aux commodités modernes.

Le quartier, parfaitement situé entre le centre-ville et la Zone internationale, est un favori perpétuel. De grands magasins et restaurants, la mer, les transports publics et les écoles et organisations internationales se trouvent tous à proximité.

Agencement :

Derrière le jardin avant bordé d'une haie, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux en forme de L et une buanderie, qui abrite également le système de chauffage central. Il y a deux chambres donnant à l'arrière - dont une avec dressing - toutes deux avec des portes s'ouvrant sur le jardin arrière. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.

Au premier étage, il y a un palier avec des toilettes pour invités et une porte vers le salon, une cuisine entièrement équipée interconnectée et une salle à manger. Il y a un bon balcon à ce niveau, accessible à la fois depuis le couloir et le salon.

Les équipements comprennent un sol en chêne, une excellente isolation et des fenêtres à double vitrage dans tout le bâtiment.

Dimensions approximatives :
Jardin avant : environ 5,00 x 4,50 m (SO)
Buanderie : environ 2,50 x 1,50 m
Salle de bain : environ 2,30 x 2,00 m
Chambres : environ 5,60 x 2,10 m et 3,70 x 3,35 m
Jardin arrière : environ 5,60 x 2,50 m (NE)
Salon/salle à manger/cuisine : environ 9,50 x 3,55 m
Balcon : environ 5,70 x 1,40 m

Détails :

• Loyer hors charges
• Disponible à partir du 1er août 2026
• Contrat type A
• Dépôt de garantie d'un mois
• Surface habitable d'environ 108 m²
• Classe énergétique A
• Près des boutiques et restaurants de 'De Fred', des transports publics et de la plage
• Visites virtuelles disponibles via WhatsApp et FaceTime

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