à louer: Appartement Edisonstraat dans Den Haag

Description

Maison à étages meublée avec balcon - Valkenboskwartier !

Vivre au cœur vibrant du Valkenboskwartier ? Cette maison à étages entièrement meublée de 3 pièces sur Edisonstraat vous offre exactement cela ! Située au deuxième et troisième étage, elle comprend une cuisine moderne avec un îlot, une grande chambre principale avec salle de bain attenante et un balcon ensoleillé orienté sud. Avec un label énergétique A, une pompe à chaleur et toutes les commodités à portée de main, c'est la maison urbaine idéale prête à l'emploi. Prenez votre valise et entrez dans votre nouveau chez-vous !

Pourquoi le Valkenboskwartier est-il si populaire ?
Vous vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de La Haye, aimé des jeunes professionnels et des jeunes familles pour son architecture caractéristique, son ambiance conviviale et sa situation centrale. La Fahrenheitstraat et la Thomsonlaan sont à deux pas, pleines de magasins spécialisés, de charmantes brasseries et de bons restaurants. La diverse Weimarstraat avec ses boutiques artisanales et sa culture, la charmante place Valkenbos avec ses terrasses - tout cela à 3-5 minutes à pied ! Pour vos courses quotidiennes, vous avez le choix entre Albert Heijn, Plus ou Ekoplaza, tous à deux pas. Le centre de La Haye se trouve à seulement 7 minutes à vélo ou 10 minutes en tram, et la plage de Scheveningen est accessible en 10-15 minutes à vélo. Avec les tramways 3, 12, 2 et le bus 21 à proximité immédiate, vous pouvez aller où vous voulez facilement. Voilà comment devrait être la vie urbaine : complète, pleine de caractère, et tout à portée de main !

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

• Environ 74 m² d'espace de vie fonctionnel
• Maison à étages (deuxième et troisième étage)
• 3 pièces, dont 2 chambres
• Entièrement meublée - prenez votre valise et entrez !
• Chambre principale à l'étage avec salle de bain attenante
• Cuisine moderne avec îlot et bar
• Tous les appareils électroménagers de haute qualité
• Balcon ensoleillé orienté sud - soleil toute la journée !
• Label énergétique A - logement économe en énergie
• Pompe à chaleur hybride pour une énergie durable
• Majoritairement double vitrage
• Chaudière combinée + Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude
• Immeuble caractéristique dans le Valkenboskwartier
• Disponible immédiatement
• Entièrement meublée et décorée

AGENCEMENT

Deuxième étage
Par l'entrée et les escaliers, vous accédez au deuxième étage où cet appartement charmant commence. Le hall lumineux donne accès à toutes les pièces ; le spacieux et lumineux salon vous accueille avec une cuisine moderne ouverte qui constitue le point central de cette maison. La cuisine est parfaitement adaptée à tout passionné de cuisine : équipée d'un îlot de cuisson pratique avec bar, réfrigérateur et congélateur, four combiné/micro-ondes, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle et hotte. Tous les appareils nécessaires et ustensiles de cuisine sont présents - il vous suffit de déballer vos affaires !

Le salon en L offre suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable près de la cuisine et donne un accès direct au délicieux balcon exposé au sud. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir - parfait pour un petit déjeuner en extérieur, un après-midi avec un livre ou un verre au soleil du soir. À cet étage se trouve également une première chambre/espace de travail, idéal comme bureau à domicile, chambre d'amis ou (comme actuellement divisé) comme dressing.

Troisième étage (grenier) :
Par les escaliers, vous arrivez dans le charmant grenier où se trouve la chambre principale. Cette très grande chambre est le véritable atout de l'appartement : elle dispose d'une baignoire luxueuse avec douche à main. Après une journée en ville, vous pouvez vous détendre ici agréablement.

DURABILITÉ & ÉNERGIE

Cet appartement combine le caractère d'une habitation traditionnelle avec la durabilité moderne. Avec un label énergétique A, vous êtes assuré de faibles coûts énergétiques et d'un confort optimal :

• Système de pompe à chaleur hybride pour la production d'énergie durable
• En combinaison avec une chaudière à condensation moderne pour un chauffage efficace et de l'eau chaude
• Majoritairement double vitrage pour une isolation optimale

Le résultat ? Un logement économe en énergie qui est non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour votre portefeuille !

EMPLACEMENT - AU CŒUR DU VALKENBOSKWARTIER !

Edisonstraat est situé au cœur battant du Valkenboskwartier, le quartier où tout le monde veut vivre. La chaleureuse Fahrenheitstraat et la Thomsonlaan, avec leurs magasins spécialisés, boutiques, brasseries et restaurants, sont à 3-5 minutes à pied. La diverse Weimarstraat avec ses boutiques artisanales, sa culture et ses commodités quotidiennes est également directement accessible.

La charmante place Valkenbos avec ses terrasses et ses options de restauration est un agréable point de rencontre dans le quartier où les habitants se retrouvent. Pour vos courses quotidiennes, vous avez le choix entre plusieurs supermarchés à 5 minutes à pied : un grand Albert Heijn, Plus et des options biologiques comme Ekoplaza.

Le centre de La Haye est pratiquement à côté : 7 minutes à vélo ou 10-12 minutes en tram 3, qui vous emmène directement au Grote Markt. Le quartier est adjacent au Regentessekwartier, ce qui vous permet d'atteindre le cœur de la ville en un rien de temps. La plage de Scheveningen est à 10-15 minutes à vélo par les belles larges avenues de Vogelwijk ou Statenkwartier, ou à 15 minutes en tram 12.

Les transports en commun sont excellents : tram 3 (RandstadRail) pour une connexion rapide à la gare centrale et à l'ouest, tram 12 vers Scheveningen, tram 2 vers Leidschendam/Voorburg et bus 21 vers Kijkduin. Les voies rapides (A4/A12/A13) sont accessibles en 10-15 minutes par Laan van Meerdervoort ou Segbroeklaan.

Pour la verdure et la détente : Valkenbosplein et Regentesseplein sont directement à proximité, le parc sportif De Verademing est à quelques minutes de vélo et les Bosjes van Poot et les dunes se trouvent à 10 minutes de vélo.

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 1 850 € par mois (hors charges)
• Coûts de mobilier : 140 € par mois
• Loyer total : 1 990 € par mois
• Dépôt de garantie : 3 700 € (deux mois de loyer de base)
• Gaz/eau/électricité : contrat propre par le locataire
• Disponible : immédiatement
• Type de contrat : type C (location temporaire) pour 24 mois
• Option de renouvellement possible après la première période
• Livraison : entièrement meublé et décoré
• Norme de revenu : 3 à 3,5 fois le loyer
• Animaux : non autorisés
• Fumer : non autorisé
• Stationnement : public avec permis (via la municipalité de La Haye)

PRATIQUE

• Label énergétique A - logement économe en énergie
• Pompe à chaleur hybride pour énergie durable
• Chaudière combinée pour chauffage et eau chaude
• Majoritairement double vitrage
• Balcon orienté sud (soleil toute la journée !)
• Baignoire attenante dans la chambre principale
• Entièrement meublé - prêt à emménager
• Immeuble caractéristique dans le Valkenboskwartier
• Stationnement : public avec permis

QUESTIONS FRÉQUENTES

Qu'est-ce qui est exactement inclus dans le loyer ?
Le logement est livré entièrement meublé, y compris tous les meubles, appareils de cuisine, ustensiles de cuisine et linge de lit. Vous n'avez littéralement qu'à apporter vos effets personnels - tout est présent pour vivre immédiatement. Le loyer de 1 850 € est hors coûts de mobilier (140 €)

Pour qui cet appartement est-il le plus adapté ?
Cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels et les expatriés à la recherche d'un appartement entièrement meublé, prêt à vivre au cœur du Valkenboskwartier. Idéal pour ceux qui travaillent ou étudient temporairement à La Haye, ou pour ceux qui apprécient la commodité et la situation centrale. La combinaison de finitions luxueuses, d'état meublé et d'emplacement privilégié rend cela unique sur le marché locatif de La Haye !

Qu'est-ce qui rend ce logement si spécial ?
L'état entièrement meublé avec des meubles et des appareils modernes, la chambre principale unique dans le grenier avec une salle de bain attenante luxueuse (baignoire avec douche à main !), la cuisine moderne avec un îlot et un bar, et le balcon ensoleillé orienté sud. De plus, l'emplacement imbattable dans le Valkenboskwartier - le quartier le plus recherché parmi les jeunes professionnels !

Comment est l'emplacement du balcon ?
Le balcon est orienté au sud, ce qui signifie que vous pouvez profiter du soleil toute la journée - du matin au soir ! Parfait pour un petit-déjeuner au soleil, un après-midi avec un livre ou un verre dans le soleil du soir. Un luxe rare dans le centre !

Qu'en est-il du stationnement dans le Valkenboskwartier ?
C'est un stationnement public avec permis. Vous pouvez demander un permis de stationnement auprès de la municipalité de La Haye. Cependant, beaucoup de résidents choisissent le vélo - tout est à distance de marche et avec les excellentes connexions de transport en commun, vous n'avez souvent même pas besoin de voiture !

VISITE ?

Rêvez-vous de vivre sans souci dans le quartier vibrant de Valkenboskwartier dans un appartement entièrement meublé ? Cette maison à étages de luxe vous offre exactement cela : confort prêt à l'emploi, une chambre principale unique avec salle de bain attenante, une cuisine moderne avec un îlot et une situation privilégiée où vous pouvez littéralement vous rendre n'importe où rapidement.

Parfait pour ceux qui apprécient la commodité, l'emplacement central et le caractère. La combinaison de l'état entièrement meublé, du label énergétique A et de l'emplacement unique dans le Valkenboskwartier en fait une trouvaille rare. Prenez votre valise et entrez dans votre nouveau chez-vous à La Haye !

Contactez-nous aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même la qualité et l'atmosphère de cet appartement spécial. Nous serons ravis de vous accueillir !

Cet avis a été rédigé avec le plus grand soin. Malgré ce soin, les informations peuvent être incomplètes ou incorrectes. Aucune droit ne peut être tiré du contenu.