à louer: Appartement Meergras 9 dans Eindhoven

Description

À LOUER : Meergras 9 Eindhoven
Loyer : 1 450 €,- hors frais de service de 75 €
Disponible à partir du 01-03-2026

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :
- Interphone avec boîte aux lettres ;
- Escalier ou ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour une penderie ;
- Compteur ;
- Toilette (partiellement) carrelée avec toilettes et lavabo ;
- Cellier avec branchement pour appareil de lavage ;
- Cuisine propre équipée de plusieurs appareils intégrés de marque Siemens, y compris réfrigérateur, micro-ondes combiné, plaque à induction avec 4 zones de cuisson, hotte de recirculation et lave-vaisselle ;
- Salon avec accès à la terrasse ;
- Salle de bain carrelée avec lavabo fixe et douche à l'italienne ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2.

FINITION :
- Les murs de l'appartement seront livrés, à l'exception des murs du compteur et des sanitaires, prêts à peindre. Le plafond est en peinture pulvérisée (blanc) ;
- Les murs de la toilette sont (partiellement) carrelés. La salle de bain est carrelée jusqu'au plafond ;
- Les sols de l'appartement seront livrés, à l'exception du compteur et des sanitaires, avec un revêtement de sol en PVC de haute qualité (en motif bois).

REMARQUES :
- Les appartements sont chauffés par un chauffage par le sol. Il y a un radiateur électrique dans la salle de bain ;
- Les appartements sont dotés d'un système de ventilation mécanique équilibré.

CONDITIONS LOCATIVES :
Pour avoir droit à ce logement, le propriétaire impose certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu doit être d'au moins 3,5x le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
- En cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être comptabilisé à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte en totalité. Le montant total doit également être d'au moins 3,5x le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez détenir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats occasionnels, d'intérim ou flex n'entrent pas en ligne de compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes travailleur indépendant, entrepreneur ou DG, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 4x le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice complet ;

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La période de location minimale est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié à la fin du mois suivant +1 mois ;
- Une garantie standard de 2x le loyer est requise.

Pour visualiser le travail de finition de la propriété, diverses photos d'une autre propriété comparable ont été ajoutées à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut en être tiré.