Zur Miete: Etagenwohnung Meergras 9 in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Meergras 9 Eindhoven
Miete: €1.450,- exkl. €75 Nebenkosten
Verfügbar ab 01-03-2026

WOHNUNGSGESTALTUNG
Gemeinschaftsraum:
- Gegensprechanlage mit Briefkästen;
- Treppenaufgang oder Aufzug zu den Etagen.

Wohnung:
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Stromkasten;
- (Teilweise) gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;
- Schicke Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten von Siemens, darunter Kühlschrank, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld mit 4 Kochzonen, Umluftdunstabzug und Geschirrspüler;
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Gefliestes Badezimmer mit Waschbecken und Barrierefreier Dusche;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2.

AUSSTATTUNG:
- Die Wände in der Wohnung werden, mit Ausnahme der Wände im Stromkasten und in den sanitären Räumen, malerfertig übergeben. Die Decke ist Spritzputz (weiß);
- Die Wände im WC sind (teilweise) gefliest. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest;
- Die Böden in der Wohnung werden, mit Ausnahme des Stromkastens und der sanitären Räume, mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag (in Holzoptik) ausgeführt.

HINWEISE:
- Die Wohnungen werden durch Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer gibt es einen elektrischen Heizkörper;
- Die Wohnungen sind mit einem ausgewogenen mechanischen Belüftungssystem ausgestattet.

MIETBEDINGUNGEN:
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:
- Im Falle von 1 Einkommen muss Ihr Einkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Etwaige feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Jahresendvergütung etc. dürfen berücksichtigt werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) darf das niedrigste Einkommen zu 50 % berücksichtigt werden. Das höchste Einkommen darf vollständig mitgezählt werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5x der Miete betragen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Aushilfs-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe von AOW und einer etwaigen Nettorente mindestens 3x der Miete betragen;
- Wenn Sie selbstständig oder Unternehmer oder DGA sind, müssen Sie einen nachweisbarem Nettogewinn von mindestens 4x der Miete haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr lang selbstständig sein;

Neben den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Es wird standardmäßig eine Kaution von 2x der Miete erhoben.

Zur Veranschaulichung der Ausführung der Wohnung sind verschiedene Fotos von einer anderen vergleichbaren Wohnung der Anzeige beigefügt.
Bitte beachten Sie: aus diesen können keine Rechte abgeleitet werden.