à louer: Appartement Lichtstraat dans Eindhoven

Description

La période de location est d'un maximum de 6 mois (il y a de la flexibilité dans la période)

Entrez dans ce magnifique appartement situé rue Lichtstraat, au cœur vibrant d'Eindhoven, et laissez-vous surprendre par le luxe et le confort incomparables que cette résidence a à offrir. Ce bien unique est situé dans un emplacement de choix, vous permettant de profiter pleinement de tout ce qu'Eindhoven a à offrir. Que vous aimiez faire du shopping, la nature, la vie nocturne animée, les cafés accueillants ou les restaurants raffinés, tout est à portée de main. Il y a un supermarché, une salle de sport et une bibliothèque à côté du complexe d'appartements, et la proximité des transports en commun et de diverses routes principales est idéale pour voyager sans effort vers d'autres parties des Pays-Bas. De plus, plusieurs établissements de restauration se trouvent directement à côté de l'appartement.

Une place de stationnement n'est pas incluse en standard, mais la place de stationnement du propriétaire peut être louée pour 150 € par mois. Cela se trouve dans le garage souterrain sécurisé qui appartient au complexe. L'accès au garage est directement disponible par l'ascenseur au même étage que l'appartement, garantissant que votre voiture est toujours stationnée à l'abri, en toute sécurité et à proximité.

Points forts de la propriété

• Appartement entièrement meublé : équipé de toutes les commodités standard et supplémentaires.
• Profitez d'un emplacement exclusif : la partie la plus centrale d'Eindhoven.
• Stationnement pour les visiteurs directement à l'entrée du complexe d'appartements.
• Deux grandes chambres : offrent suffisamment d'espace pour la détente, le travail et/ou les invités.
• Terrasse généreuse : parfaite pour profiter de l'extérieur avec vue et accès à l'espace extérieur commun. Ce jardin partagé est clôturé et n'est accessible qu'à une poignée d'appartements.
• Rangement accessible depuis l'extérieur et l'entrée centrale : un espace pratique, haut de 6 m² environ, équipé d'étagères pour une capacité de stockage supplémentaire.
• Directement à côté du nouveau parc Victoriapark, encore à aménager : un bel espace vert dans un futur proche.
• Directement adjacent à un supermarché, une salle de sport, plusieurs options de restauration et à la bibliothèque d'Eindhoven.
• Étiquette énergétique A : vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement.

Rez-de-chaussée, en entrant dans le bâtiment, vous êtes accueilli dans un hall central au style élégant, équipé d'un système d'interphone moderne et de boîtes aux lettres. Ici, vous trouverez également l'ascenseur qui vous mène au premier étage, où se trouve cet appartement exclusif. Depuis le hall central, l'appartement est également accessible par un seul escalier. De plus, la zone de stockage et les zones de déchets partagés avec des conteneurs pour le papier usagé et les déchets résiduels sont accessibles depuis ce hall central.

Premier étage, l'espace commun au premier étage est très spacieux et bien entretenu, ce qui donne immédiatement une impression de luxe et de confort. L'un des deux compteurs appartenant à l'appartement se trouve dans cet espace commun, juste à côté de la porte d'entrée de l'appartement.

Entrée, l'entrée de l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et chic d'hôtel. Le hall spacieux donne accès aux toilettes, au salon, aux deux chambres et à la salle de bains. Les grandes fenêtres du salon assurent une lumière naturelle, contribuant à l'atmosphère spacieuse et ouverte de l'entrée. La porte en verre renforce cet effet, permettant à la lumière de circuler librement à travers les différentes pièces. Le sol en résine sans joint, qui s'étend du hall à la cuisine, à l'arrière-cuisine et à l'une des deux chambres, donne un aspect propre et moderne et est très facile à entretenir. L'appartement est équipé de chauffage urbain, avec le compteur également situé à l'entrée de l'appartement.

Toilettes, les toilettes sont entièrement carrelées et disposent d'un plafond lisse plâtré avec un réservoir encastré. Un mur d'accent derrière les toilettes donne à l'espace une ambiance rustique et luxueuse. Les détails soigneusement choisis, comme le lavabo en pierre naturelle élégant, font de ces toilettes une pièce raffinée.

Cuisine, en entrant dans la cuisine, le design épuré et moderne se démarque immédiatement. L'îlot spacieux offre non seulement suffisamment d'espace de travail, mais aussi un bar convivial. Le plan de travail en marbre combiné à la cuisine au design épuré et intemporel donne à la cuisine une allure luxueuse mais accueillante. Les appareils encastrés de haute qualité, tels qu'un robinet d'eau chaude Quooker flambant neuf, une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée et un réfrigérateur encastré, rendent la cuisine agréable. La cuisine est également entièrement équipée de vaisselle, de machine à café, de mousseur à lait et d'autres ustensiles de cuisine. Un débarras pratique avec des armoires de cuisine supplémentaires est équipé d'un congélateur, d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'une planche à repasser et d'un fer à repasser, d'un aspirateur à main, de séchoirs, de produits de nettoyage comme un seau, une serpillière, un balai et une pelle, et d'autres espaces de stockage libre.

Salon, le salon spacieux baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres hautes, qui créent non seulement une atmosphère lumineuse et aérée, mais offrent également une vue sur la cour intérieure très calme et sur l'un des bâtiments les plus emblématiques d'Eindhoven, De Witte Dame. Un intéressant décalage de niveau dans le salon - où la zone de vie est légèrement plus basse que le reste - crée un agencement unique et ludique et une séparation naturelle des différents espaces de vie. Le parquet en bois sombre en chevrons renforce l'apparence moderne du salon et contribue à l'ambiance élégante. Le salon est équipé d'une smart TV, d'un grand canapé d'angle luxueusement rembourré qui a été récemment acheté et est tout à fait inutilisé. De plus, le grand cabinet offre un espace de rangement supplémentaire grâce à des sections, des placards et des tiroirs.

Terrasse, depuis le salon, vous avez un accès direct à un large balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité, surplombant l'espace extérieur commun et le bâtiment emblématique De Witte Dame. Ce vaste balcon est équipé d'une chaise suspendue, d'un ensemble bistro, d'un canapé de jardin et d'un barbecue. Idéal pour la détente et complètement prêt pour des moments conviviaux. Le balcon donne également accès directement au jardin intérieur commun et calme.

Chambres, les deux chambres sont spacieuses et dotées de fenêtres à battants, qui assurent une abondance de lumière du jour et une bonne ventilation. La chambre principale dispose d'une smart TV avec Chromecast et Google TV, de moquette, d'une grande garde-robe de luxe avec plusieurs possibilités de rangement. Cette chambre offre plus qu'assez d'espace pour un grand lit double. La deuxième chambre dispose d'un sol coulé, peut être aménagée de manière flexible et peut éventuellement servir de bureau ou de chambre d'amis, selon vos souhaits personnels.

Salle de bain, la salle de bain dégage une combinaison unique de luxe et de tranquillité. Le point culminant est la douche à l'italienne très spacieuse, équipée d'une douche pluie luxueuse, intégrée en toute transparence dans le plafond et d'un robinet thermostatique subtilement intégré dans le mur. Ces détails modernes assurent un design épuré et minimaliste, tout en offrant une expérience de douche revigorante. Le charme rustique de la salle de bain est renforcé par un mur d'accent soigneusement choisi et des lavabos en pierre naturelle, évoquant un sentiment de calme et de sérénité. Le meuble double vasque offre non seulement un espace de rangement abondant, mais est également doté d'un élégant plan de travail en marbre qui donne à la pièce une allure intemporelle. Un radiateur design noir mat complète l'ensemble, ajoutant à la fois fonctionnalité et style à cette salle de bain soigneusement aménagée.

Stockage, cet appartement dispose d'un espace de rangement pratique, d'une hauteur supplémentaire d'environ 6 m². Cet espace de rangement est équipé d'étagères, offrant une grande capacité de stockage. Sous ces étagères, il y a de la place pour par exemple un vélo, donc il est possible de le ranger en toute sécurité. Ce local de rangement est accessible par plusieurs entrées, à la fois directement de l'extérieur et par le hall central. Grâce à des portes électriques, vous pouvez facilement manœuvrer dans tous les couloirs avec les mains pleines ou avec votre vélo.

**Général

• Disponible à partir de : 5 janvier 2025
• Loyer mensuel : 2 500 €
• Frais de service : 50 € par mois
• Dépôt : 6 000 €
• Animaux de compagnie : En consultation
• Non-fumeur
• Durée de location : maximum 6 mois, plus longtemps ou moins longtemps en consultation.
  
• Option de louer une place de stationnement dans le garage pour 150 € par mois.
• Le loyer ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité et les impôts municipaux.

Nous respectons un protocole pour l'attribution des candidats. Pour plus d'informations, voir ce lien : ******