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Zur Miete: Etagenwohnung Lichtstraat in Eindhoven

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5611 XK (Witte Dame)

2.500 € pro Monat

105 m²
3 Zimmer
Möbliert

Beschreibung

Die Mietdauer beträgt maximal 6 Monate (es gibt Flexibilität in der Dauer)

Treten Sie ein in diese atemberaubende Wohnung in der Lichtstraße, gelegen im pulsierenden Herzen von Eindhoven, und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Luxus und Komfort überraschen, den diese Wohnung zu bieten hat. Diese einzigartige Immobilie befindet sich an einem absoluten Top-Standort, der es Ihnen ermöglicht, alles, was Eindhoven zu bieten hat, in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie gerne einkaufen, die Natur mögen, das aufregende Nachtleben, gemütliche Cafés oder feine Restaurants, alles ist in unmittelbarer Nähe. Es gibt unter anderem einen Supermarkt, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek direkt neben dem Wohnkomplex, und die Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Verkehrswegen ist ideal, um mühelos in andere Teile der Niederlande zu reisen. Außerdem gibt es mehrere Gastronomiebetriebe direkt neben der Wohnung.

Ein Parkplatz ist nicht standardmäßig enthalten, aber der Parkplatz des Eigentümers kann für 150 € pro Monat gemietet werden. Dieser befindet sich in der geschützten Tiefgarage, die zum Komplex gehört. Der Zugang zur Tiefgarage ist direkt über den Aufzug auf derselben Etage wie die Wohnung möglich, so dass Ihr Auto immer überdacht, sicher und in der Nähe geparkt wird.

Besondere Merkmale des Objekts

Voll möbliertes Apartment: mit allen Standard- und zusätzlichen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Genießen Sie eine exklusive Lage: der zentralste Teil von Eindhoven.
Parkmöglichkeiten für Besucher direkt vor dem Eingang des Wohnkomplexes.
Zwei geräumige Schlafzimmer: Bieten ausreichend Platz sowohl für Entspannung als auch für Arbeit und/oder Gäste.
Großzügige Terrasse: Perfekt, um die frische Luft mit Blick auf den Garten zu genießen und Zugang zur Gemeinschaftsaußenfläche zu haben. Dieser gemeinsame Garten ist eingezäunt und nur für eine Handvoll Wohnungen zugänglich.
Abstellraum, der sowohl von außen als auch vom zentralen Eingang zugänglich ist: Ein praktischer, extra hoher Raum von ca. 6 m², ausgestattet mit Regalen für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Direkt neben dem neuen grünen (noch zu schaffenden) Victoriapark: Ein schöner grüner Raum in naher Zukunft.
Direkt neben einem Supermarkt, Fitnessstudio, mehreren Gastronomiebetrieben und der Bibliothek von Eindhoven.
Energieeffizienzklasse A: Energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen.

Erdgeschoss, beim Betreten des Gebäudes werden Sie in einer stilvollen zentralen Halle empfangen, die mit einem modernen Sprechanlage- und Briefkastensystem ausgestattet ist. Hier finden Sie auch den Aufzug, der Sie in das erste Obergeschoss bringt, wo sich diese exklusive Wohnung befindet. Die Wohnung ist auch über eine einzige Treppe von der zentralen Halle aus erreichbar. Zudem sind der Abstellraum und die gemeinsamen Abfallentsorgungsbereiche mit Containern für Altpapier und Restmüll über diese zentrale Halle erreichbar.

Erstes Obergeschoss, der Gemeinschaftsbereich im ersten Obergeschoss ist sehr geräumig und gepflegt, was sofort ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt. Einer der beiden Zähler, die zur Wohnung gehören, befindet sich in diesem Gemeinschaftsbereich, direkt neben der Eingangstür der Wohnung.

Eingang, der Eingang der Wohnung strahlt eine warme und hotelchic Atmosphäre aus. Die geräumige Diele bietet Zugang zu den Toiletten, dem Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für natürliches Licht, was zur großzügigen und offenen Atmosphäre im Eingangsbereich beiträgt. Die Glastür verstärkt diesen Effekt, sodass das Licht frei durch die verschiedenen Räume fließen kann. Der nahtlose Gussboden, der vom Flur zur Küche, zur Waschküche und zu einem der beiden Schlafzimmer führt, sorgt für ein sauberes und modernes Erscheinungsbild und ist sehr pflegeleicht. Die Wohnung ist mit Fernwärme ausgestattet, wobei sich der Zähler auch im Eingangsbereich der Wohnung befindet.

Toilette, die Toilette ist vollständig gefliest und hat eine glatte, verputzte Decke mit einem integrierten Reservoir. Eine Akzentwand hinter der Toilette verleiht dem Raum eine rustikal-luxuriöse Ausstrahlung. Die sorgfältig ausgewählten Details, wie das stilvolle Waschbecken aus Naturstein, machen diese Toilette zu einem eleganten Raum.

Küche, beim Betreten der Küche fällt sofort das schlichte und moderne Design ins Auge. Die großzügige Insel bietet nicht nur ausreichend Arbeitsfläche, sondern auch eine gemütliche Bar. Die Marmoroberfläche in Kombination mit der eleganten und zeitlosen Küche verleiht der Küche ein luxuriöses, aber dennoch einladendes Aussehen. Die hochwertigen Einbaugeräte, wie ein brandneuer Quooker Warmwasserhahn, ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und ein integrierter Kühlschrank machen das Kochen zu einem Vergnügen. Die Küche ist auch komplett mit Geschirr, Kaffeemaschine, Milchaufschäumer und anderen Küchenutensilien ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit zusätzlichen Küchenschränken ist mit einem Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen, Handstaubsauger, Wäschegestellen, Reinigungsartikeln wie einem Eimer, Wischmopp, Besen und Kehrblech sowie weiteren freien Lagerplätzen ausgestattet.

Wohnzimmer, das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen und hohen Fenster von natürlichem Licht durchflutet, die nicht nur eine helle und luftige Atmosphäre schaffen, sondern auch einen Blick auf den sehr ruhigen Innenhof und eines der ikonischsten Gebäude von Eindhoven, De Witte Dame, gewähren. Ein interessanter Höhenunterschied im Wohnzimmer – wobei der Wohnbereich etwas niedriger als der Rest liegt – sorgt für eine einzigartige, verspielte Anordnung und eine natürliche Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Der dunkle Holzfischgrätboden verstärkt das moderne Erscheinungsbild des Wohnzimmers und trägt zur stilvollen Atmosphäre bei. Das Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV, einer großen und luxuriös gepolsterten Eckcouch ausgestattet, die kürzlich gekauft und völlig unbenutzt ist. Darüber hinaus bietet der große Schrank mit Fächern, Schränken und Schubladen zusätzlichen Stauraum.

Terrasse, vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem breiten Balkon, wo Sie die frische Luft in aller Ruhe genießen können, mit Blick auf den gemeinschaftlichen Außenbereich und auf das ikonische Gebäude De Witte Dame. Dieser großzügige Balkon ist mit einem Hängesessel, einem Bistroset, einer Lounge-Couch und einem Grill ausgestattet. Ideal für die Entspannung und komplett bereit für gesellige Momente. Vom Balkon aus haben Sie auch direkten Zugang zum eingezäunten, gemeinschaftlichen und ruhigen Innenhof.

Schlafzimmer, beide Schlafzimmer sind geräumig und mit Klappfenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen. Das große Schlafzimmer ist mit einem Smart-TV inklusive Chromecast mit Google TV, Teppichboden und einem großen, luxuriösen Kleiderschrank mit mehreren Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Dieses Schlafzimmer bietet mehr als genug Platz für ein großes Doppelbett. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Gießboden, kann flexibel eingerichtet werden und kann je nach Ihren persönlichen Wünschen möglicherweise als Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden.

Badezimmer, das Badezimmer strahlt eine einzigartige Kombination aus Luxus und Ruhe aus. Das Highlight ist die sehr geräumige Regendusche, die mit einer luxuriösen Regenbrause ausgestattet ist, die nahtlos in die Decke integriert ist, sowie einem dezent in der Wand versteckten Thermostat. Diese modernen Details sorgen für ein elegantes und minimalistisches Design, während sie gleichzeitig ein erfrischendes Duscherlebnis bieten. Der rustikale Charme des Badezimmers wird durch eine sorgfältig ausgewählte Akzentwand und Naturstein-Waschbecken verstärkt, die ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit hervorrufen. Das doppelte Waschbeckenmöbel bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern ist auch mit einer eleganten Marmoroberfläche ausgestattet, die der Raum eine zeitlose Ausstrahlung verleiht. Ein matt schwarzer Designheizkörper rundet das Ganze ab, indem er sowohl Funktionalität als auch Stil in dieses durchdacht gestaltete Badezimmer integriert.

Abstellraum, diese Wohnung verfügt über einen praktischen, extra hohen Abstellraum von ca. 6 m². Dieser Abstellraum ist mit Regalen ausgestattet, die für viel Stauraum sorgen. Unter diesen Regalen ist Platz für beispielsweise ein Fahrrad, sodass es sicher abgestellt werden kann. Dieser Abstellraum ist über mehrere Eingänge sowohl direkt von außen als auch über die zentrale Halle zugänglich. Durch elektrische Türen können Sie sich leicht mit vollen Händen oder mit Ihrem Fahrrad durch alle Gänge manövrieren.

**Allgemein