à louer: Appartement Anton Philipslaan dans Eindhoven
Show on map- 98 m²
- 3 pièces
- Entièrement meublé
Description
123Wonen Eindhoven propose
Un appartement luxueux de 3 pièces, entièrement meublé (environ 98 m²) avec balcon, place de parking privée et équipements communs, 2 chambres, au cœur d'Eindhoven. Label énergétique A+ !
Vivre à un niveau élevé, en plein centre-ville mais avec calme, intimité et confort. Cet appartement de 3 pièces de haut standing d'environ 98 m² est situé dans le quartier prisé du centre-ville d'Eindhoven et est entièrement prêt à emménager. L'appartement est loué meublé et dispose d'un balcon ensoleillé, de deux chambres spacieuses, d'une place de parking privée dans le garage fermé et d'un accès aux équipements communautaires uniques.
La vue sur l'authentique Strijp et l'iconique "Koffiehuisje" complète l'ensemble.
Agencement & confort de vie
En entrant, vous ressentez immédiatement l'apparence luxueuse et chic d'un hôtel. Le hall spacieux est équipé d'un vestiaire sur mesure (avec le compteur électrique à l'intérieur) et donne accès à toutes les pièces.
À travers la porte en bois au style acier avec verre, vous entrez dans le lumineux salon. De grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Pendant la journée, le verre reflète, et le soir, l'éclairage du balcon crée à nouveau un effet de miroir, garantissant une intimité exceptionnelle – une rareté en centre-ville.
La cuisine ouverte avec îlot est moderne, d'un blanc épuré, et entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité, y compris une plaque à induction, un lave-vaisselle et un four-micro-ondes combiné. Le salon est aménagé de manière pratique et stylée : un espace de travail à domicile intégré est élégamment incorporé dans le mobilier sur mesure, tandis qu'il y a aussi beaucoup de place pour une grande table à manger et un coin salon confortable.
Espace extérieur
Le balcon prolonge le salon et est idéalement situé pour le soleil de l'après-midi. Grâce aux arbres environnants, il y a un équilibre agréable entre le soleil et l'ombre. Le balcon reste sec et dispose d'un compartiment de rangement astucieusement dissimulé sous le coussin de siège. Le sol est fini avec de luxueuses planches en bois.
Une vie durable et silencieuse
L'appartement dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par activation du noyau en béton, ce qui permet d'obtenir un climat intérieur constant et agréable. L'approvisionnement en chaleur se fait via un échangeur de chaleur dont la gestion et l'entretien sont organisés. De plus, il y a une ventilation équilibrée avec récupération de chaleur.
L'excellente isolation des portes et des cadres permet d'empêcher que les bruits de l'extérieur - même du stade Philips - ne soient audibles à l'intérieur.
Chambres & sanitaires
Il y a deux chambres spacieuses. La chambre principale est généreusement dimensionnée ; la deuxième chambre peut être aménagée de manière flexible en tant que chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau à domicile.
La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble de lavabo avec tiroirs de rangement. En outre, il y a des toilettes séparées et un placard interne avec des raccordements pour les appareils à laver.
Stationnement, rangement & extras
• Place de parking privée dans un garage fermé (reconnaissance de plaque d'immatriculation)
• Propre salle de stockage
• Abri à vélo fermé
Jardin intérieur & communauté
Le jardin intérieur commun est exclusivement accessible aux résidents et offre beaucoup de verdure, des espaces de sièges et des tables de pique-nique sous une pergola – idéal pour se détendre ou fêter quelque chose.
De plus, il y a The Living : un salon commun où les résidents peuvent travailler, se rencontrer ou se rassembler. Grâce au gestionnaire communautaire, des activités sont régulièrement organisées. Il y a également un concierge présent pour de petits problèmes techniques.
Emplacement
Situé à côté du stade Philips, à distance de marche du centre, de Strijp-S et de la gare. Les supermarchés, la restauration, les magasins et les installations sportives se trouvent littéralement au coin de la rue. Le quartier continue de se développer avec, entre autres, le parc Victoria et de nouveaux points chauds à Strijp-S.
Conditions de location:
Loyer : 2 300 € par mois ;
Inclus : mobilier, revêtement, charges et place de parking privée ;
Exclu : chauffage, énergie et impôts municipaux ;
Dépôt de garantie : 4 000 € ;
Label énergétique A+ ;
Entièrement prêt à emménager.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.300 par mois
- En vente depuis
- 04-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Capacité
- 357 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2013
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Terrasse sur le toit
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (100 m²)
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+
Garage
- Présent
- Oui
