Appartement à louer Kern Grathem, Schoolstraat à Grathem
Show on map- 95 m²
- 3 pièces
-
Non meublé (vide)
Description
Introduction
Dans le petit complexe d'appartements « Raadhuis Staete », nous proposons un spacieux et ensoleillé appartement de trois pièces avec une place de parking et un local de rangement privés. L'appartement dispose notamment d'un séjour généreux donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains modernes.
Grathem est connu comme la perle de la commune de Leudal. Dans le centre historique du village, vous trouverez une église monumentale dotée d'une tour en pierre de marne de style roman tardif datant du XIIIe siècle. Le moulin à eau restauré ainsi que les châteaux de Ten Hove et de Groot Buggenum donnent également au village son caractère typique.
Bien que Grathem soit un petit village, les commodités quotidiennes sont à portée de main. Pour une offre plus étendue, Roermond n'est qu'à quelques minutes. Vous pourrez y découvrir le Designer Outlet Roermond, le Retailpark, plusieurs boulevards de l'ameublement et le charmant centre-ville historique.
Vous aimez la nature et les loisirs ? Depuis l'appartement, vous pourrez entreprendre de magnifiques balades à vélo et à pied à travers le paysage du Limbourg. Les lacs de la Meuse (Maasplassen) se trouvent également à proximité. Vous pourrez y faire de la voile, du bateau, du canoë ou vous détendre sur l'une des nombreuses plages. De plus, la commune de Leudal offre de nombreuses possibilités de savourer la bonne vie dans des restaurants, eetcafés, salons de thé et brasseries pleins d'ambiance.
L'emplacement est particulièrement avantageux par rapport aux axes routiers. En environ 15 minutes, vous rejoignez Weert et Roermond, et la frontière belge n'est qu'à cinq kilomètres.
En bref : un habitat confortable et central dans un environnement calme et verdoyant, avec tout l'espace nécessaire pour profiter de la vie limbourgeoise. Êtes-vous déjà enthousiaste ?
Rez-de-chaussée (parterre)
Par l'entrée centrale représentative, vous accédez aux boîtes aux lettres, à l'interphone vidéo, à l'ascenseur et à la cage d'escalier. De là, vous rejoignez également le local de rangement privé et votre place de parking, pour un confort et une praticité optimaux.
Rez-de-chaussée (begane grond)
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall donnant accès à la salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo. Depuis la salle de bains, vous accédez également à la buanderie pratique. Le hall dessert aussi un WC séparé et la première chambre.
Le couloir vous mène ensuite au séjour généreux et lumineux, où des portes-fenêtres donnent sur le grand balcon. Vous y profiterez pleinement du calme et de l'espace extérieur. La cuisine ouverte est moderne et dotée de nombreux équipements encastrés de luxe, notamment une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. Attenant à la cuisine se trouve un local de rangement supplémentaire abritant la chaudière combinée HR. Depuis le séjour, vous accédez à la deuxième chambre, spacieuse, offrant ainsi un agencement pratique et confortable.
Points forts
- Complexe Raadhuis Staete ;
- Appartement moderne de 3 pièces ;
- Place de parking et local de rangement inclus ;
- Cuisine et salle de bains modernes (les photos montrent un logement comparable) ;
- Séjour généreux avec portes-fenêtres sur le balcon ;
- Local de rangement et place de parking privés ;
- Environnement résidentiel calme et verdoyant ;
- Le logement est entièrement isolé et équipé de double vitrage ;
- Chaudière combinée HR ;
- Toutes les dimensions indiquées sont approximatives ;
- Aucun droit ne peut être déduit de ces informations.
Réserve
En cas de plusieurs candidats convenables, le logement sera attribué par tirage au sort.
Charges de services
Les charges de services s'élèvent à 70,00 euros par mois.
Condition de revenus
Pour habiter ce logement, votre revenu mensuel brut (cumulé) doit être d'au moins 4 500,00 euros, un éventuel second revenu de votre partenaire étant pris en compte à hauteur de moitié.
Garantie locative
À la conclusion du bail, une garantie locative doit être versée. Elle correspond au minimum à un mois de loyer. Dans des cas particuliers, une garantie plus élevée peut être demandée.
Location de longue durée
Nous nous consacrons exclusivement à la location de longue durée. Cela signifie que tout contrat de location est toujours conclu pour une durée indéterminée, avec une période minimale de trois ans.
Quelle est la popularité de ce logement ?
- Publié
- il y a 1 hour
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Enregistré par
Cession
- Prix de location
-
€ 1.125 par mois
- Prix au m²
- € 12
- En vente depuis
- 26-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-11-2026
- Intérieur
-
Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 95 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2010
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- En centre-ville
- Zone boisée
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Nefit Proline HRC 24 CW4 2010 (Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
- Description
- Op afgesloten terrein
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Parkeerplaats
Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Schoolstraat
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Margrietstraat, Grathem Arrêt de bus4 min. | 293 m
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Centrum, Grathem Arrêt de bus5 min. | 347 m
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Willem Alexanderstraat, Grathem Arrêt de bus6 min. | 473 m
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Lindestraat, Grathem Arrêt de bus7 min. | 539 m
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Basisschool de Klink École3 min. | 201 m
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Schreurs Bie Smidje Store3 min. | 192 m
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Bekker Dukers Store4 min. | 277 m
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Maatschap van Herten Vosdellen Convenience Store18 min. | 1460 m
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Café Geraats Restaurant4 min. | 321 m
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Restaurant-cafe-zaal Geraats Coffee Shop5 min. | 351 m
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TC de Koel Centre sportif11 min. | 896 m
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Huisartsenpunt Doctor11 min. | 889 m
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€ 1.125 par mois
Disponible à partir du Au 01-11-2026