Etagenwohnung zur Miete Kern Grathem, Schoolstraat in Grathem
Auf der Karte anzeigen- 95 m²
- 3 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einführung
In der kleinen Wohnanlage „Raadhuis Staete“ bieten wir eine geräumige und sonnige Dreizimmerwohnung mit eigenem Parkplatz und Abstellraum an. Die Wohnung verfügt unter anderem über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum weitläufigen Balkon, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein modernes Badezimmer.
Grathem ist als die Perle der Gemeinde Leudal bekannt. Im historischen Dorfkern finden Sie eine monumentale Kirche mit einem spätromanischen Turm aus Mergelstein aus dem 13. Jahrhundert. Auch die restaurierte Wassermühle sowie die Schlösser Ten Hove und Groot Buggenum verleihen dem Dorf sein charakteristisches Erscheinungsbild.
Obwohl Grathem ein kleines Dorf ist, sind die alltäglichen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite. Für ein umfangreicheres Angebot erreichen Sie in kurzer Zeit Roermond. Dort finden Sie das Designer Outlet Roermond, den Retailpark, verschiedene Einrichtungsboulevards und die gemütliche historische Innenstadt.
Liebhaber von Natur und Erholung? Von der Wohnung aus unternehmen Sie wunderschöne Rad- und Wanderausflüge durch die Landschaft Limburgs. Auch die Maasplassen liegen in der Nähe. Dort können Sie segeln, Boot fahren, paddeln oder an einem der zahlreichen Tagesstrände entspannen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Leudal zahlreiche Möglichkeiten, das gute Leben in stimmungsvollen Restaurants, Eetcafés, Lunchrooms und Brasserien zu genießen.
Die Lage ist im Hinblick auf die Hauptverkehrsadern besonders günstig. Innerhalb von etwa 15 Minuten erreichen Sie sowohl Weert als auch Roermond, und die belgische Grenze liegt nur fünf Kilometer entfernt.
Kurz gesagt: komfortables und zentrales Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung, mit allem Raum, um das Limburger Leben zu genießen. Sind Sie schon begeistert?
Erdgeschoss (Parterre)
Über den repräsentativen zentralen Eingang haben Sie Zugang zu den Briefkästen, der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und dem Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie außerdem den privaten Abstellraum und Ihren eigenen Parkplatz, wodurch Komfort und Bequemlichkeit optimal gewährleistet sind.
Erdgeschoss (begane grond)
Beim Betreten werden Sie in einer großzügigen Diele empfangen, die Zugang zum modernen Badezimmer bietet, komplett mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken. Vom Badezimmer aus gelangen Sie außerdem in den praktischen Waschraum. Außerdem befinden sich an der Diele ein separates WC und das erste Schlafzimmer.
Der Flur führt Sie weiter zum großzügigen und hellen Wohnzimmer, in dem Flügeltüren den Zugang zum weitläufigen Balkon ermöglichen. Hier genießen Sie in vollen Zügen Ruhe und Freiraum im Freien. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit diversen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Backofen und eine Spülmaschine. Angrenzend an die Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit dem HR-Kombikessel. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum zweiten, großzügigen Schlafzimmer, sodass die Wohnung einen praktischen und komfortablen Grundriss bietet.
Besonderheiten
- Wohnanlage Raadhuis Staete;
- Moderne 3-Zimmer-Wohnung;
- Inklusive Parkplatz und Abstellraum;
- Moderne Küche und Badezimmer (Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung);
- Großzügiges Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Balkon;
- Privater Abstellraum und Parkplatz;
- Ruhige und grüne Wohnumgebung;
- Die Wohnung ist vollständig isoliert und durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet;
- HR-Kombikessel;
- Alle genannten Maße sind ca.-Maße;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Bei mehreren geeigneten Interessenten wird die Wohnung per Losverfahren vergeben.
Servicekosten
Die Servicekosten betragen 70,00 Euro pro Monat.
Einkommensgrenze
Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr gemeinsames monatliches Bruttoeinkommen mindestens 4.500,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte berücksichtigt wird.
Kaution
Bei Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution zu zahlen. Die Kaution beträgt mindestens eine Monatsmiete. In besonderen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
Langfristige Vermietung
Wir richten uns ausschließlich an die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein eventuell abgeschlossener Mietvertrag stets auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren geschlossen wird.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
- Anzahl der Reaktionen
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- Gespeichert von
Veröffentlicht
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Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.125 pro Monat
- Preis pro m²
- € 12
- Angeboten seit
- 26-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 95 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2010
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Nefit Proline HRC 24 CW4 2010 (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
- Beschreibung
- Op afgesloten terrein
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerplaats
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