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à louer: Appartement Spiegelstraat 1 C dans Haarlem

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2011 BN (Burgwal)
4 665 € par mois
  • 158 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Vivre sur Spiegelstraat, avec une vue magnifique sur Spaarnwouderstraat – une propriété spéciale et unique, entièrement meublée.

Parfois, nous tombons sur une maison qui ne peut guère être résumée en une seule phrase. C'est l'une d'entre elles. Nous sommes fiers d'offrir une propriété exceptionnelle, formée de deux bâtiments séparés à l'origine, qui ont été fusionnés au fil des ans en un tout étonnamment spacieux et original. Vous entrez dans la maison par Spiegelstraat, tandis que l'espace de vie offre une belle vue sur Spaarnwouderstraat.

Les propriétaires actuels ont complètement rénové l'ensemble de la propriété avec un grand souci du détail. Ce faisant, l'apparence authentique a été préservée, tandis que la maison a simultanément été équipée de toutes les mesures d'isolation possibles appropriées à son statut monumental. Des installations modernes et durables (y compris le chauffage via une pompe à chaleur hybride) apportent un confort à un niveau contemporain.

La partie principale de la maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, un jardin de patio et un magnifique salon avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière. Une maison avec du caractère, de l'espace et un environnement de vie très agréable. Espace de vie indépendant supplémentaire : idéal pour une au pair, un enfant plus âgé ou un bureau à domicile.
En plus de la section principale, cette propriété dispose d'un studio entièrement rénové, de haute qualité, accessible via le jardin de patio (et éventuellement avec une entrée privée), parfait pour être utilisé comme logement pour au pair, un espace de vie pour un enfant plus âgé (étudiant) qui valorise sa vie privée, ou en tant que bureau professionnel à domicile.

Le studio est entièrement meublé, compact mais très efficacement agencé, et équipé d'installations modernes. Vous trouverez une belle cuisine, un coin salon et sommeil confortable, une salle de bain moderne avec des toilettes séparées, et des portes-fenêtres ouvrant sur un jardin de patio privé.

Situé dans la vivante Spaarnwouderstraat, vous vivez ici littéralement à distance de rampement du centre historique avec sa culture, ses restaurants, ses magasins, et la rue Amsterdam juste au coin. La gare centrale est également facilement accessible à pied ou à vélo.

Vous devez vivre l'ensemble de cette propriété ! L'agencement est unique, l'atmosphère spéciale, et le confort de vie élevé. Les mots manquent en fait ; les photos aident, mais une visite raconte la vraie histoire. Nous serions heureux de vous en parler sur place.

Particularités :
- Surface habitable de 158m² et volume de 654m³ ; le jardin de patio sur la photo est encore fortement envahi, mais entre-temps merveilleusement nettoyé et spacieux d'une superficie d'environ 24m²
- La période de location se fait sur une base indéterminée avec une durée minimale de 12 mois
- Malgré son statut monumental, cette propriété a une étiquette énergétique B ; cela indique que des investissements significatifs ont été réalisés en matière de durabilité, comme le double vitrage
- En plus du loyer mensuel, le locataire est responsable des coûts de gaz, d'électricité, d'eau, de télévision/Internet et des taxes municipales (veuillez noter que cette propriété a deux connexions)
- Emplacement favorable près du centre historique de la ville, à proximité de toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied (supermarché Albert Heijn à 5 min), parc et espaces verts (5 min)
- Un parking abondant est disponible dans les environs sur la base d'un permis obtenable via la municipalité de Haarlem
- Pas d'animaux de compagnie autorisés
- Cette propriété peut être louée par un locataire avec un revenu mensuel stable et suffisant provenant d'un emploi et malheureusement pas avec une garantie ou un autre locataire qui ne résidera pas lui-même dans le logement.

Cession

Prix de location
€ 4.665 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
17-04-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Particularités
Bâtiment monumental, Monument historique
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 9.280
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
158 m²
Capacité
654 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Duplex, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1900
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
3
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
  • Toilette
  • Ventilation mécanique
  • Douche

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (22 m², situé sur nord-est)
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Entièrement isolé, Double vitrage
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol en partie, Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non
Groupe cible
travail

Points d'intérêt

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