Zur Miete: Etagenwohnung Spiegelstraat 1 C in Haarlem

Beschreibung

Wohnen an der Spiegelstraat, mit einer wunderschönen Aussicht auf die Spaarnwouderstraat – eine besondere und einzigartige Immobilie, vollständig möbliert.

Manchmal stoßen wir auf ein Zuhause, das kaum in einem Satz zusammengefasst werden kann. Dies ist eines davon. Wir sind stolz darauf, eine außergewöhnliche Immobilie anzubieten, die aus zwei ursprünglich voneinander getrennten Gebäuden entstanden ist, die im Laufe der Jahre zu einem überraschend geräumigen und originellen Ganzen zusammengeführt wurden. Sie betreten das Haus über die Spiegelstraat, während der Wohnbereich einen schönen Blick auf die Spaarnwouderstraat bietet.

Die aktuellen Eigentümer haben die gesamte Immobilie mit großem Augenmerk auf Details vollständig renoviert. Dabei wurde das authentische Erscheinungsbild bewahrt, während das Zuhause gleichzeitig mit allen möglichen Dämmungsmaßnahmen ausgestattet wurde, die für seinen denkmalgeschützten Status geeignet sind. Moderne und nachhaltige Installationen (einschließlich Heizung über eine hybride Wärmepumpe) bringen den Komfort auf ein zeitgemäßes Niveau.

Der Hauptteil des Hauses verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer, einen Patio-Garten und ein atemberaubendes Wohnzimmer mit hohen Decken und viel Licht. Ein Zuhause mit Charakter, Raum und einer sehr angenehmen Wohnumgebung. Zusätzlicher unabhängiger Wohnraum: ideal für eine Au Pair, ein älteres Kind oder ein Homeoffice.
Neben dem Hauptteil verfügt diese Immobilie über ein vollständig renoviertes, hochwertiges Studio, das über den Patio-Garten (und optional mit einem eigenen Eingang) zugänglich ist, perfekt für die Nutzung als Au Pair-Unterkunft, Wohnraum für ein älteres (studierendes) Kind, das Wert auf Privatsphäre legt, oder als professionelles Homeoffice.

Das Studio ist komplett möbliert, kompakt, aber sehr effizient gestaltet und mit modernen Installationen ausgestattet. Sie finden eine schöne Küche, einen komfortablen Sitz- und Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit separatem WC und französischen Türen, die zu einem privaten Patio-Garten führen.

In der lebhaften Spaarnwouderstraat wohnen Sie hier buchstäblich in Krabbelweite vom historischen Zentrum mit seiner Kultur, seinen Restaurants, Geschäften und der Amsterdamstraat gleich um die Ecke. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sie müssen diese gesamte Immobilie erleben! Der Grundriss ist einzigartig, die Atmosphäre besonders und der Wohnkomfort hoch. Worte reichen eigentlich nicht aus; die Fotos helfen, aber eine Besichtigung erzählt die echte Geschichte. Wir geben Ihnen gerne vor Ort Auskunft.

Besonderheiten:
- Wohnfläche von 158m² und ein Volumen von 654m³; der zur Zeit des Fotos stark bewachsene Patio-Garten wurde inzwischen wunderbar aufgeräumt und hat einen großzügigen Aufteilungsplan von ca. 24m²
- Die Mietdauer erfolgt auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten
- Trotz seines denkmalgeschützten Status hat dieses Objekt ein Energielabel B; dies zeigt, dass erhebliche Investitionen in Nachhaltigkeit getätigt wurden, wie z.B. Doppelverglasung
- Neben der monatlichen Miete ist der Mieter verantwortlich für die Kosten von Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunalen Steuern (bitte beachten Sie, dass dieses Objekt über zwei Anschlüsse verfügt)
- Günstige Lage in der Nähe des historischen Stadtzentrums, nahe aller täglichen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar (Albert Heijn Supermarkt 5 Min.), Park und Grünflächen (5 Min.)
- Ausreichend Parkplätze in der Umgebung gegen eine Genehmigung erhältlich, die über die Gemeinde Haarlem beantragt werden kann
- Keine Haustiere erlaubt
- Diese Immobilie kann von einem Mieter mit stabilem, ausreichendem monatlichen Einkommen aus Beschäftigung gemietet werden und leider nicht mit einem Bürgen oder einem anderen Mieter, der die Wohnung nicht selbst bewohnen wird.