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In affitto: Appartamento Spiegelstraat 1 C in Haarlem

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2011 BN (Burgwal)
4.665 € al mese
  • 158 m²
  • 5 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Vivere in Spiegelstraat, con una vista splendida su Spaarnwouderstraat – una proprietà speciale e unica, completamente arredata.

A volte ci imbattiamo in una casa che non può essere catturata in una singola frase. Questa è una di esse. Siamo orgogliosi di offrire una proprietà eccezionale, formata da due edifici originariamente separati che negli anni sono stati fusi in un tutto sorprendentemente spazioso e originale. Si entra nella casa tramite Spiegelstraat, mentre la zona giorno offre una bella vista su Spaarnwouderstraat.

Gli attuali proprietari hanno completamente ristrutturato tutta la proprietà con un occhio attento ai dettagli. Così facendo, è stata preservata l'aspetto autentico, mentre la casa è stata contemporaneamente dotata di tutte le possibili misure di isolamento appropriate per il suo status monumentale. Installazioni moderne e sostenibili (incluso il riscaldamento tramite una pompa di calore ibrida) portano il comfort a un livello contemporaneo.

La parte principale della casa presenta tre ampie camere da letto, due eleganti bagni, un giardino patio e un magnifico soggiorno con soffitti alti e tanta luce. Una casa con carattere, spazio e un ambiente abitativo molto piacevole. Ulteriore spazio abitativo indipendente: ideale per un au pair, un bambino più grande o un ufficio domestico.
In aggiunta alla sezione principale, questa proprietà presenta uno studio completamente ristrutturato e di alta qualità accessibile tramite il giardino patio (e opzionalmente con un ingresso privato), perfetto per essere utilizzato come alloggio per au pair, uno spazio abitativo per un bambino più grande (studente) che apprezza la privacy, o come ufficio professionale a casa.

Lo studio è completamente arredato, compatto ma molto efficientemente disposto e dotato di installazioni moderne. Troverete una bella cucina, un'accogliente zona soggiorno e notte, un bagno moderno con toilet separato e porte finestre che si aprono su un giardino patio privato.

Situato nella vivace Spaarnwouderstraat, qui vivete letteralmente a poche passi dal centro storico con la sua cultura, ristoranti, negozi e la Amsterdamstraat dietro l'angolo. La Stazione Centrale è anche facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

Dovete vivere questa intera proprietà! La disposizione è unica, l'atmosfera è speciale e il comfort abitativo è alto. Le parole in realtà non bastano; le foto aiutano, ma una visita racconta la vera storia. Saremo lieti di informarvi in loco.

Particolarità:
- Superficie abitabile di 158m² e contenuto di 654m³; il giardino patio nella foto è ancora fortemente invaso, ma nel frattempo è stato splendidamente riordinato e ha una disposizione spaziosa di circa 24m²
- Periodo di affitto è a tempo indeterminato con un termine minimo di 12 mesi
- Nonostante il suo status monumentale, questa proprietà ha un'etichetta energetica B; questo indica che sono stati effettuati investimenti significativi riguardo alla sostenibilità, come il doppio vetro
- Oltre all'affitto mensile, l'affittuario è responsabile dei costi di gas, elettricità, acqua, TV/Internet e tasse comunali (si prega di notare che questa proprietà ha due collegamenti)
- Posizione favorevole vicino al centro storico della città, a pochi passi da tutti i comfort quotidiani (supermercato Albert Heijn a 5 min.), parco e aree verdi (5 min.)
- Ampio parcheggio disponibile nelle vicinanze su base di un permesso ottenibile tramite il comune di Haarlem
- Non sono ammessi animali domestici
- Questa proprietà può essere affittata da un inquilino con un reddito mensile stabile e sufficiente dal lavoro e purtroppo non con un garante o un altro inquilino che non abiterà personalmente nella casa.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.665 al mese
Prezzo al m²
€ 30
In offerta dal
17-04-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Particolarità
Edificio tutelato, Paesaggio urbano protetto
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 9.280
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
158 m²
Contenuto
654 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento duplex, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1900
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In centro storico
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
3
Numero di piani
3
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (22 m², situato in nord-est)
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato, Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale, Pompa di calore
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
No
Pubblico di destinazione
Occupato

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