à louer: Appartement Herengracht dans Leiden

Description

Vivre sur l'un des plus beaux canaux du centre historique de Leyde, appartement de 3 pièces entièrement rénové avec étiquette énergétique A++

Dans un emplacement de choix dans le centre historique de Leyde, sur l'attrayant Herengracht, nous proposons cet appartement de 3 pièces entièrement rénové. L'appartement fait partie d'un monument municipal caractéristique, où le charme authentique est magnifiquement combiné avec le confort et la durabilité d'aujourd'hui. La propriété dispose d'une excellente étiquette énergétique A++, d'une finition entièrement neuve et tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol.

L'emplacement est excellent. À quelques minutes de marche se trouvent les terrasses agréables, les magasins et les restaurants du Nieuwe Rijn, tandis que la gare centrale de Leyde est accessible en environ 10 minutes à vélo. Les routes principales, les transports en commun et diverses commodités se trouvent également à proximité immédiate.

Ce qui rend cet appartement particulièrement spécial, ce sont les impressionnantes vitrines à l'avant. Celles-ci font référence à l'ancien local commercial et confèrent à la propriété une apparence unique. En même temps, elles assurent une belle luminosité et une sensation d'espace dans le salon. Depuis le salon, vous profitez également d'une vue magnifique sur le Herengracht.

Agencement

Via l'entrée commune au rez-de-chaussée, partagée avec deux autres appartements, vous accédez à l'entrée du logement.

En entrant, vous arrivez dans le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Grâce aux grandes fenêtres à l'avant, la lumière du jour entre abondamment et vous avez une vue magnifique sur le canal. La nouvelle cuisine est complète et équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné/micro-ondes, d'un plan de travail spacieux et de nombreux espaces de rangement.

Depuis le salon, toutes les pièces sont accessibles. À l'arrière calme de l'appartement se trouvent deux chambres de bonne taille.

La salle de bain entièrement neuve est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble double vasque et d'un raccordement pour lave-linge. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées avec un lave-mains.

En bref, un appartement prêt à emménager et durable dans un emplacement unique, où l'allure historique et le confort de vie moderne se rencontrent parfaitement.

Détails :

• Surface habitable 77m2
• Étiquette énergétique A ++
• Semi-meublé (revêtements de sol et rideaux)
• Monument municipal

Conditions de location :

• Hors chauffage, eau, électricité et internet
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer
• Disponible immédiatement
• Animaux non admis
• Fumer n'est pas autorisé
• Durée du contrat d'au moins 12 mois