Zur Miete: Etagenwohnung Herengracht in Leiden

Beschreibung

Wohnen an einer der schönsten Grachten des historischen Leiden, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Energielabel A++

In absoluter Top-Lage im historischen Zentrum von Leiden, an der stimmungsvollen Herengracht, bieten wir diese komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung ist Teil eines charakteristischen kommunalen Denkmals, bei dem authentischer Charme auf wunderbare Weise mit dem Komfort und der Nachhaltigkeit von heute kombiniert wurde. So verfügt die Wohnung über ein exzellentes Energielabel A++, eine komplett neue Ausstattung und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Lage ist ausgezeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die gemütlichen Terrassen, Geschäfte und Restaurants des Nieuwe Rijn, während der Hauptbahnhof Leiden in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Ausfallstraßen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Was diese Wohnung besonders macht, sind die imposanten Schaufenster an der Vorderseite. Diese verweisen auf das ehemalige Ladenlokal und verleihen der Wohnung eine einzigartige Ausstrahlung. Gleichzeitig sorgen sie für einen wunderschönen Lichteinfall und ein großzügiges Raumgefühl im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie zudem einen herrlichen Blick über die Herengracht.

Aufteilung

Über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, der mit zwei anderen Wohnungen geteilt wird, erreichen Sie den Eingang der Wohnung.

Beim Betreten gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Dank der großen Fensterfronten an der Vorderseite strömt das Tageslicht reichlich herein und Sie haben einen wunderschönen Blick über die Gracht. Die neue Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, einer geräumigen Arbeitsplatte und reichlich Schrankraum.

Vom Wohnzimmer aus sind alle Räume erreichbar. An der ruhigen Rückseite der Wohnung befinden sich zwei gut bemessene Schlafzimmer.

Das komplett neue Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken.

Kurz gesagt, eine bezugsfertige und nachhaltige Wohnung in einzigartiger Lage, wo historisches Flair und moderner Wohnkomfort perfekt zusammenkommen.

Besonderheiten:

• Wohnfläche 77m2
• Energielabel A ++
• Teilmöbliert (Bodenbeläge/Vorhänge)
• Kommunales Denkmal

Mietbedingungen:

• Exklusive Heizung, Wasser, Strom und Internet
• Kaution 2 Monatsmieten
• Sofort verfügbar
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Mindestmietdauer 12 Monate