à louer: Appartement Herengracht dans Leiden
Show on map- 63 m²
- 4 pièces
-
Non meublé
Description
Vivre sur l'un des plus beaux canaux de la ville historique de Leyde, appartement de 4 pièces entièrement rénové avec étiquette énergétique A++
Dans un emplacement de choix dans le centre historique de Leyde, sur l'attrayant Herengracht, nous proposons à la location cet appartement de 4 pièces de 63 m² entièrement rénové. L'appartement fait partie d'un monument municipal caractéristique, où le charme authentique est magnifiquement combiné avec le confort et la durabilité d'aujourd'hui. La propriété dispose d'une excellente étiquette énergétique A++, de finitions entièrement neuves et tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol.
L'emplacement est excellent. À quelques minutes de marche se trouvent les terrasses agréables, les magasins et les restaurants du Nieuwe Rijn, tandis que la gare centrale de Leyde est accessible en environ 10 minutes à vélo. Les routes principales, les transports en commun et diverses commodités se trouvent également à proximité immédiate.
Ce qui rend cet appartement particulièrement spécial, ce sont les impressionnantes vitrines à l'avant. Celles-ci font référence à l'ancien local commercial et confèrent à la propriété une apparence unique. En même temps, elles assurent une belle luminosité et une sensation d'espace dans le salon. Depuis le salon, vous pouvez également profiter d'une vue magnifique sur le Herengracht.
Agencement
Via l'entrée commune au rez-de-chaussée, partagée avec deux autres appartements, vous atteignez l'entrée de l'appartement au premier étage.
En entrant, vous arrivez dans un hall qui donne accès au salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Grâce aux grandes fenêtres à l'avant, la lumière du jour entre abondamment et vous avez une vue magnifique sur le canal. La nouvelle cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné/micro-ondes, un plan de travail spacieux et beaucoup d'espace de rangement.
Depuis le salon, toutes les pièces sont accessibles. À l'arrière calme de l'appartement se trouvent deux chambres de bonne taille, dont l'une comprend une machine à laver. Cette chambre donne également accès à la terrasse à l'arrière.
La troisième chambre est située à l'avant de la propriété et sert parfaitement de bureau.
La salle de bain entièrement neuve est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche-serviettes et de toilettes.
En bref, un appartement prêt à emménager et durable dans un emplacement unique, où l'allure historique et le confort de vie moderne se rencontrent parfaitement.
Détails :
- Surface habitable 63m2
- Étiquette énergétique A ++
- Semi-meublé
- Monument municipal
Conditions de location :
- Hors chauffage, eau, électricité et internet
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Disponible immédiatement
- Animaux non admis
- Fumer n'est pas autorisé
- Durée du contrat d'au moins 12 mois
Cession
- Prix de location
-
€ 2.200 par mois
- Prix au m²
- € 35
- En vente depuis
- 30-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 4.400
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 63 m²
- Capacité
- 164 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1725
- Emplacement
-
- Au bord de l'eau
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 2
- Installations
-
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
Points d'intérêt
-
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