à louer: Appartement Aylvalaan dans Maastricht

Description

Situé idéalement sur la célèbre et majestueuse allée Aylvalaan dans le quartier convivial de Sint-Pieter, cet appartement supérieur spacieux, livré en 2020 et luxueusement fini, est une occasion unique. Il comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains, un salon traversant avec cuisine ouverte et terrasse sur le toit. Des éléments authentiques ont été préservés, ce qui permet de vivre dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Les commodités (boulangerie, boucherie, fleuriste, restauration, etc.) sont juste au coin de la rue, tout comme le centre de Maastricht à quelques minutes à pied.

1er Étage
Depuis l'Aylvalaan et le jardin avant, vous accédez à la porte d'entrée de l'appartement supérieur. Le hall d'entrée vous montre immédiatement les hauts plafonds majestueux de cette belle maison. Par l'escalier, vous accédez à l'étage. Ici se trouve le palier menant aux toilettes invités et l'accès au salon (40 m2). Cet ancien espace en suite, doté d'un parquet en chêne, offre à l'avant une cuisine équipée de 10 m2 avec des appareils intégrés (lave-vaisselle, four-micro-ondes, plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée) et une baie vitrée avec une belle vue verte sur l'Aylvalaan, et à l'arrière, des portes-fenêtres qui mènent à la terrasse sur le toit conviviale de 8 m2.

2e Étage
L'escalier du palier vous mène également au 2e étage, où se trouvent 2 chambres (17 m2 et 13 m2), dont une avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon caractéristique de 2 m2. Des éléments tels que les cheminées et le vitrail ont également été préservés ici. Le parquet en chêne est également un bel élément attractif ici. À cet étage, il y a une salle de bains luxueusement finie avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo. Il y a également des toilettes séparées.

3e Étage
Au dernier étage, avec une surface étonnamment grande, se trouvent la 3e et la 4e chambre (11 m2 + 9 m2) avec leur propre salle de bains luxueuse avec douche et meuble lavabo.

Particularités

• Disponible en consultation
• Prêt à emménager
• Pas d'étudiants
• 150 m2 de surface habitable
• Entièrement meublé
• Éventuellement meublé moyennant un supplément
• Éventuellement avec nettoyage hebdomadaire moyennant un supplément
• Le règlement du gaz, de l'eau et de l'électricité se fait par un relevé (compteur intermédiaire) basé sur un acompte
• Pas d'animaux domestiques autorisés

Label Énergétique A
Certificat disponible. Un label énergétique très favorable.

Plans d'étage
– disponibles (en pièces jointes)

Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celle-ci. Les dimensions et surfaces mentionnées sont indicatives.