Zur Miete: Etagenwohnung Aylvalaan in Maastricht

Beschreibung

Wunderschön gelegen an der berühmten und majestätischen Baumallee Aylvalaan im gemütlichen Viertel Sint-Pieter, wurde diese geräumige, luxuriös ausgestattete obere Wohnung 2020 fertiggestellt. Sie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Dachterrasse. Authentische Elemente wurden erhalten, was ein äußerst gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Einrichtungen (Bäcker, Metzger, Florist, Gastronomie etc.) sind direkt um die Ecke sowie das Zentrum von Maastricht in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

1. Etage
Vom Aylvalaan und dem Vorgarten gelangen Sie zur Eingangstür der oberen Wohnung. Der Eingangsbereich zeigt Ihnen sofort die majestätischen hohen Decken dieser schönen Wohnung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie den Flur, der zum Gäste-WC und zum Wohnzimmer (40 m²) führt. Dieser ehemalige Ensuite-Raum ist mit einem Eichenparkett ausgestattet und bietet vorne die eingerichtete Küche (10 m²) mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Ofen-Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube) und ein Erkerfenster mit schönem grünem Blick auf die Aylvalaan sowie hinten die französischen Türen zur gemütlichen städtischen Dachterrasse (8 m²).

2. Etage
Die Treppe im Flur führt Sie ebenfalls zur 2. Etage, wo sich 2 (Schlaf-)zimmer befinden (17 m² und 13 m²), von denen eines über französische Türen zu einem charakteristischen Balkon (2 m²) verfügt. Außerdem sind hier Elemente wie die Kamine und das Bleiglas erhalten geblieben. Der Eichenparkettboden ist auch hier ein schöner Blickfang. In dieser Etage befindet sich das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch. Separat gibt es die zweite Toilette.

3. Etage
Im obersten Stockwerk mit überraschend viel Platz befinden sich das 3. und 4. (Schlaf-)zimmer (11 m² + 9 m²) mit einem eigenen ebenfalls luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.

Besonderheiten

• Verfügbar nach Vereinbarung
• Bezugsfertig
• Keine Studenten
• 150 m² Wohnfläche
• Vollständig möbliert
• Auf Wunsch gegen Aufpreis möbliert
• Auf Wunsch gegen Aufpreis mit wöchentlicher Reinigung
• Abrechnung für Gas-Wasser-Strom erfolgt mit einer Abrechnung (Zwischenzähler) basierend auf einem Vorschuss
• Keine Haustiere erlaubt

Energieeffizienzklasse A
Zertifikat verfügbar. Eine sehr günstige Energieeffizienzklasse.

Grundrisse
– verfügbar (in Anhängen)

Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Angegebene Größen und Flächen sind indikativ.