à louer: Appartement Sint Pieterstraat dans Maastricht
Show on map- 228 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Les penthouses se trouvent toujours aux étages les plus élevés des complexes résidentiels, mais sont surtout connus pour leur liberté, leur grande surface habitable et leurs finitions exclusives. Il est temps de réinventer le terme avec ce magnifique "penthouse", au deuxième étage ! Grand, luxueux et doté de pas moins de deux vastes terrasses sur le toit.
Un agencement transparent avec un salon généreux, une bibliothèque, une cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains ; tout y est ! Finitions de haute qualité et souci de durabilité grâce aux panneaux solaires et à une pompe à chaleur. De plus, toutes les pièces de vie sont adjacentes aux terrasses sur le toit et bénéficient ainsi de vues et de lumière.
Agencement :
Sous-sol :
Garage de stationnement avec place de parking privative (deuxième place de parking en option) avec point de recharge privé pour voitures électriques ; évier commun avec eau chaude et froide
Espace de rangement privé (environ 8m²).
Rez-de-chaussée :
Entrée centrale avec sol en pierre naturelle, ici se trouvent le panneau d'interphone et les boîtes aux lettres et il y a un accès à l'ascenseur et à l'escalier.
2e étage (étage du penthouse) :
En sortant de l'ascenseur, on entre dans un hall (commun), d'environ 16m² d'où l'on peut accéder au logement.
Entrée/ hall privatif, d'environ 25m² avec dressing sur mesure ;
Toilettes équipées d'un WC suspendu, d'un lavabo et de spots encastrés.
Le salon spacieux, d'environ 74m² a des murs avec un enduit et une peinture lisses, partiellement décorés et équipés d'un éclairage mural et de papier peint d'ambiance, 2x portes en verre basculantes, éclairage de circulation ; Double porte coulissante vers le balcon (environ 12m²);
Porte en verre vers le hall, liaison ouverte avec la cuisine.
Depuis le salon, cela continue à l'avant vers la
Salle de télévision/bibliothèque, d'environ 26m² équipée de spots encastrés, mur de placards fixes avec éclairage et porte en verre basculante vers le hall.
La cuisine ouverte d'environ 33m² est située à l'arrière et a également accès aux deux balcons.
La cuisine est en configuration linéaire avec un îlot équipé de :
Tiroirs et meubles bas ; plan de travail en Corian avec prise électrique ;
- Évier avec Quooker ;
- Lave-vaisselle Siemens
- Plaque à induction Bora avec extraction intégrée (filtre plasma)
- Table à manger à l'îlot de cuisson
- Four combiné vapeur Siemens studioline
- Four Siemens studioline
- Réfrigérateur Siemens
- Congélateur Siemens
- Comptoir à café et comptoir de salle à manger en bois.
Chambre principale d'environ 17m² équipée de spots encastrés, grand mur de placards avec éclairage, porte coulissante vers le balcon (environ 17m²) et la porte vers la salle de bains privative.
La salle de bains d'environ 11m² est carrelée au sol et partiellement carrelée aux murs, le plafond est équipé de spots encastrés. La décoration est luxueuse et comprend une baignoire duo autoportante, une grande douche à l'italienne d'un côté derrière un mur carrelé et de l'autre côté le WC suspendu. Le meuble lavabo est extra large avec double lavabo.
L'autre chambre fait environ 20m², annexe de la 2e salle de bains est entièrement carrelée au sol et équipée de spots encastrés. Il y a un dressing séparé équipé d'un grand mur de placards avec éclairage (dressing), il y a une porte en verre basculante et depuis la chambre une vue en verre renforcé vers la salle de bains privative.
Cette salle de bains d'environ 7m² a des murs partiellement carrelés et est équipée de spots encastrés. La 2e salle de bains est aménagée avec WC suspendu, douche à l'italienne
et grand meuble lavabo avec miroir.
Salle technique, d'environ 4m², carrelée, elle abrite les installations techniques et le raccordement pour les appareils blancs.
Le stockage séparé, d'environ 9m², a un sol carrelé et a sa propre entrée (porte d'entrée) depuis le hall.
Caractéristiques techniques :
• Pompe à chaleur air/eau NIBE F2120
Module de contrôle/régulation NIBE SMO 40
Réservoir tampon NIBE UKV 100 litres
Chauffe-eau NIBE 365 litres
• 2 x installation de récupération de chaleur Zehnder (réglable dans différentes pièces)
• Chauffage par le sol segmenté et refroidissement
• Installation électrique moderne, 3 x 40 ampères, électricité de jour et de nuit
• Installation Comelit Videocom.
Particularités :
Le sol est entièrement carrelé et équipé de chauffage/refroidissement par le sol ;
Le logement est entièrement meublé (rideaux) ;
Il y a des stores (commandés automatiquement) ;
Il y a une place de parking privative exclusive avec point de recharge électrique, une 2ème place de parking peut être louée en option pour 250 € / mois.
Rangement privé dans le garage (environ 8m²).
Un contrat de location ne sera établi qu'avec l'approbation expresse du propriétaire.
Il est loué uniquement à un seul ménage (pas de colocataires);
Cession
- Prix de location
-
Prix sur demande
- En vente depuis
- 16-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 10.000
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 228 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Penthouse, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Ascenseur
- Balcon français
- Interphone
- Auvent extérieur
- Douche
- Portes coulissantes
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
