à louer: Appartement Ridderstraat dans Nijmegen

Description

Appartement de 2 pièces meublé et charmant à louer pour une location temporaire sous clause diplomatique – emplacement de choix au cœur de Nimègue !

Agencement :
Cet charmant appartement est situé au premier étage, au bout de la galerie avec un coin salon privé et agréable à l'extérieur.
Par l'entrée avec beaucoup de rangement, vous accédez au hall. Attenants au hall se trouvent la grande chambre et la salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, de toilettes, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un lave-linge avec sèche-linge.
Le salon lumineux est relié à une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une hotte aspirante, d'une cuisinière à gaz et d'un espace de rangement suffisant.

Environnement :
Situé dans le centre animé de Nimègue, avec commerces, restaurants, supermarchés et hauts lieux culturels à deux pas.
Le parc Valkhof et le Waalkade sont également accessibles à pied. Les transports en commun et les principales voies d'accès sont facilement accessibles.

Extras :

• Emplacement de choix au centre de Nimègue
• Meublé et entièrement garni, doté de tous les conforts
• Convient à un maximum de 2 personnes (pas de colocataires en raison d'une seule chambre)
• Espace extérieur sur la galerie avec un coin salon agréable
• Local à vélos commun derrière une porte fermée à clé
• Nettoyage bihebdomadaire inclus.
• Animaux domestiques autorisés après concertation
• Inscription au BRP non possible
• Parkings payants à proximité à pied
• Étiquette énergétique A

Disponibilité :
Disponible à partir du 1er décembre 2026 pour 3 mois avec prolongation possible.

Type de contrat :
Contrat temporaire via la clause diplomatique en raison du séjour de la propriétaire à l'étranger.

Loyer :
Le loyer du logement s'élève à 1 860 € par mois, comprenant le gaz, l'eau, l'électricité (200 € de régularisation selon la consommation réelle), internet, les garnitures, l'ameublement, l'utilisation des appareils et de l'inventaire, deux nettoyages hebdomadaires (100 €) et la contribution à l'association des copropriétaires.

Critères de location :
Nous exigeons en règle générale que le candidat dispose d'un revenu mensuel brut d'au moins 4 000 €. Le patrimoine propre peut être utilisé si ce montant ne peut pas être atteint par défaut. Nous souhaiterions consulter votre situation personnelle et financière (copie du passeport et de la carte bancaire, trois fiches de paie récentes et virements, ainsi qu'un contrat de travail signé ou une attestation de l'employeur) après la visite.

Attention :
Les réponses détaillées seront prioritaires. Nous souhaiterions obtenir des informations sur votre situation, les raisons pour lesquelles l'inscription au BRP n'est pas nécessaire pour vous et si vous possédez une voiture.