Zur Miete: Etagenwohnung Ridderstraat in Nijmegen

Beschreibung

Möbliertes und charmantes 2-Zimmer-Apartment zur Miete für eine befristete Vermietung unter der Diplomatenklausel – erstklassige Lage im Herzen von Nijmegen!

Aufteilung:
Dieses charmante Apartment befindet sich im ersten Stock, am Ende der Galerie mit einer gemütlichen privaten Sitzecke im Freien.
Über den Eingang mit viel Stauraum gelangen Sie in den Flur. Am Flur liegen das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtischunterschrank, WC, Handtuchheizkörper und einer Waschmaschine mit Trockner.
Das helle Wohnzimmer ist mit einer halboffenen Küche verbunden, die vollständig ausgestattet ist mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube, Gasherd und ausreichend Schrankraum.

Umgebung:
Im pulsierenden Zentrum von Nijmegen gelegen, mit Geschäften, Gastronomie, Supermärkten und kulturellen Highlights in unmittelbarer Nähe.
Der Valkhofpark und die Waalkade sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen sind hervorragend erreichbar.

Extras:

• Erstklassige Lage im Zentrum von Nijmegen
• Möbliert und vollständig ausgestattet, mit allen Annehmlichkeiten
• Geeignet für maximal 2 Personen (keine Wohngemeinschaften aufgrund von 1 Schlafzimmer)
• Außenbereich auf der Galerie mit gemütlicher Sitzecke
• Gemeinsamer Fahrradabstellplatz hinter einer abgeschlossenen Tür
• Zweiwöchentliche Reinigung inklusive.
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Anmeldung im BRP nicht möglich
• Kostenpflichtige Parkhäuser in fußläufiger Entfernung
• Energielabel A

Verfügbarkeit:
Verfügbar ab 1. Dezember 2026 für 3 Monate mit möglicher Verlängerung.

Vertragsform:
Befristeter Vertrag über die Diplomatenklausel aufgrund des Auslandsaufenthalts der Eigentümerin.

Miete:
Die Miete der Wohnung beträgt 1.860,- € pro Monat inklusive Gas, Wasser, Strom (200,- € Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch), Internet, Ausstattung, Möblierung, Nutzung von Geräten und Inventar, zweiwöchentliche Reinigung (100,- €) und WEG-Beitrag.

Mietkriterien:
Wir setzen standardmäßig voraus, dass ein Bewerber ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens 4.000,- € hat. Eigenkapital kann eingesetzt werden, wenn dies standardmäßig nicht erreicht werden kann. Wir bitten nach der Besichtigung um Einsicht in Ihre persönliche und finanzielle Situation (Kopie von Reisepass und Bankkarte, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und Zahlungseingänge sowie einen unterschriebenen Arbeitsvertrag/eine Arbeitgeberbescheinigung).

Bitte beachten:
Ausführliche Antworten werden bevorzugt. Wir bitten um Informationen zu Ihrer Situation, warum eine Anmeldung im BRP für Sie nicht notwendig ist und ob Sie ein Auto besitzen.