à louer: Appartement Aalsmeerderdijk 674 G dans Rijsenhout
Show on map- 161 m²
- 3 pièces
- 2014
Description
Penthouse élégant et spacieux avec une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux étages. Le bien est situé dans un endroit unique au bord de l'eau avec une vue magnifique. La propriété combine des finitions de haute qualité, un luxe moderne et une disposition pratique avec beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est favorable à l'avant. Le bien est entièrement meublé et équipé et est livré clés en main, ce qui le rend idéal pour les expatriés et les voyageurs d'affaires.
Emplacement et Accessibilité
Vivre sur la digue signifie profiter du meilleur des deux mondes : paix et espace au bord de l'eau, avec toutes les commodités à portée de main. Ce magnifique appartement se trouve directement sur les Westeinderplassen - une zone unique et riche en eau qui est appréciée des passionnés de sports nautiques, des promeneurs et des amoureux de la nature. Depuis la propriété ou depuis le balcon, vous avez une vue dégagée sur l'eau et les environs verdoyants, créant une sensation de vacances permanente. La situation sur la digue offre non seulement une belle vue panoramique, mais aussi un accès direct aux voies navigables. Sortir sur les lacs en bateau, se détendre au bord de l'eau ou simplement profiter du calme : tout est possible ici. En même temps, les routes principales comme l'A4, l'A9 et l'A5 vers le Randstad sont facilement accessibles, et Schiphol, Hoofddorp et Aalsmeer sont à quelques pas.
Particularités
-Année de construction 2014
-Surface habitable 161 m²
-2 balcons (à l'avant et à l'arrière)
-Certificat énergétique A
-Entièrement équipé de chauffage par le sol
-Porte-fenêtre à l'avant avec accès au balcon
-2 panneaux solaires
-Completement isolé
-Deux places de parking privées et un garage avec électricité
-Inclus dans les charges de service
-Le loyer est hors charges
-2 mois de dépôt
-Meublé et décoré
- Disponible à partir du 15 juin
-Livré entièrement clés en main
-Ce bien complet est également disponible à la vente
-Livraison en consultation
Disposition :
Rez-de-chaussée
En passant par l'entrée principale, vous entrez dans le complexe d'appartements bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les boîtes aux lettres, le parking fermé et le garage. Le garage privé est équipé d'électricité et d'une porte électrique. Depuis l'entrée centrale, vous accédez à l'appartement au deuxième étage par un escalier ou un ascenseur.
Deuxième étage :
En entrant au deuxième étage, vous entrez dans le hall de la propriété. Vous trouverez ici les toilettes, un placard de rangement pratique et un accès à l'escalier menant à l'étage supérieur. Du côté nord-ouest (côté arrière), se trouve une chambre spacieuse avec accès à un joli balcon où vous pourrez profiter de l'après-midi et du soleil du soir à l'abri lors des jours chauds. Adjacent au hall se trouve la salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et de raccordements pour les appareils électroménagers.
Le spacieux salon est situé au sud-est (côté avant) de la propriété. Grâce aux grandes fenêtres et porte-fenêtre vers le deuxième balcon, la lumière du soleil pénètre ici le matin et au début de l'après-midi – un endroit parfait pour un café avec vue sur l'eau. Le salon offre amplement d'espace pour un coin salon et une salle à manger confortable. La cuisine ouverte est moderne et positionnée au centre avec un grand îlot de cuisson, idéal pour cuisiner et passer du temps ensemble.
Troisième étage :
Par un escalier fixe, vous accédez au troisième étage. Ici, se trouve une grande deuxième chambre avec ses propres toilettes, suffisamment d'espace de rangement et une mezzanine avec vue sur l'étage inférieur. Grâce à sa situation sous le toit et à la présence de fenêtres de toit, cet espace est chaleureux et lumineux et se prête parfaitement à un usage de suite parentale, bureau ou studio.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.500 par mois
- En vente depuis
- 08-09-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 161 m²
- Capacité
- 708 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Penthouse
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2014
- Emplacement
- Au bord de l'eau
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Auvent extérieur
- Douche
- Portes coulissantes
- Collecteurs solaires
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol complet, Cheminée à gaz
- Eau chaude
- Chaudière, Chaudière solaire
- Chaudière
- Atag (Gaz, de 2024, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Garagebox
