à louer: Appartement Aalsmeerderdijk 674 G dans Rijsenhout
Show on map- 161 m²
- 3 pièces
- 2014
Description
Penthouse élégant et spacieux avec une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur deux étages. La propriété est située dans un emplacement unique au bord de l'eau avec une belle vue. La maison combine des finitions de haute qualité, un luxe moderne et une disposition pratique avec beaucoup de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-est favorable à l'avant. La maison est entièrement meublée et décorée et sera livrée clé en main, ce qui la rend extrêmement adaptée aux expatriés et aux voyageurs d'affaires.
Emplacement et Accessibilité
Vivre sur la digue signifie profiter du meilleur des deux mondes : tranquillité et espace au bord de l'eau, avec toutes les commodités à portée de main. Ce magnifique maisonnette est située directement sur le Westeinderplassen - une zone unique et riche en eau prisée des amateurs de sports nautiques, des randonneurs et des amoureux de la nature. Depuis la maison ou depuis le balcon, vous avez une vue dégagée sur l'eau et les environs verdoyants, ce qui procure un sentiment de vacances permanent. L'emplacement sur la digue offre non seulement une vue panoramique magnifique, mais aussi un accès direct à une voie navigable. Avec un petit bateau sur les lacs, se détendre au bord de l'eau ou simplement profiter du calme : tout cela est possible ici. En même temps, les grandes routes comme l'A4, l'A9 et l'A5 vers la Randstad sont facilement accessibles et Schiphol, Hoofddorp et Aalsmeer sont à proximité.
Particularités
-Année de construction 2014
-Surface utile 161 m²
-2 balcons (à l'avant et à l'arrière)
-Étiquette énergétique A
-Entièrement équipé de chauffage par le sol
-Portes coulissantes à l'avant avec accès au balcon
-2 panneaux solaires
-Entièrement isolé
-Deux places de stationnement privées et un garage équipé d'électricité
-Incluant les charges de service
-Le loyer est hors charges
-2 mois de dépôt
-Meublé et décoré
-Disponible à partir du 8 mars 2026
-Livraison entièrement clé en main
-Ce bien complet est également disponible à la vente
-Livraison en consultation
Agencement :
Rez-de-chaussée
Par l'entrée principale, vous entrez dans le complexe d'appartements bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les boîtes aux lettres, le parking sécurisé et le garage. Le garage privé est équipé d'électricité et d'une porte électrique. Depuis l'entrée centrale, vous pouvez accéder à l'appartement au deuxième étage par un escalier ou un ascenseur.
Deuxième étage :
Par l'entrée du deuxième étage, vous entrez dans le hall de la maison. Ici, vous trouverez les toilettes, un placard de rangement pratique et un accès à l'escalier menant à l'étage supérieur. Du côté nord-ouest (arrière), il y a une chambre spacieuse avec accès à un joli balcon où vous pourrez profiter à l'abri du soleil de l'après-midi et du soir pendant les jours chauds. Adjacent au hall se trouve la salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et de raccords pour machine à laver.
Le salon spacieux est situé du côté sud-est (avant) de la maison. Grâce aux grandes fenêtres et aux portes coulissantes donnant sur le deuxième balcon, la lumière du soleil entre ici le matin et au début de l'après-midi - un endroit parfait pour déguster un café en admirant la vue sur l'eau. Le salon offre amplement d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable. La cuisine ouverte est moderne et positionnée au centre avec un grand îlot de cuisine, idéal pour cuisiner et passer du temps ensemble.
Troisième étage :
Par un escalier fixe, vous atteignez le troisième étage. Ici se trouve une vaste deuxième chambre avec toilette privée, suffisamment d'espace de rangement et une mezzanine avec vue sur l'étage inférieur. Grâce à la position sous le toit et à la présence de lucarnes, c'est un espace chaleureux et lumineux qui se prête parfaitement comme chambre principale, bureau ou studio.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.000 par mois
- En vente depuis
- 08-09-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 161 m²
- Capacité
- 708 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Penthouse
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2014
- Emplacement
- Au bord de l'eau
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Auvent extérieur
- Douche
- Portes coulissantes
- Collecteurs solaires
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière, Chauffage au sol complet, Cheminée à gaz
- Eau chaude
- Chaudière, Chaudière solaire
- Chaudière
- Atag (Gaz, de 2024, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Garagebox
