Zur Miete: Etagenwohnung Aalsmeerderdijk 674 G in Rijsenhout
Show on map- 161 m²
- 3 Zimmer
- 2014
Beschreibung
Stilvolles und großzügiges Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich an einem einzigartigen Standort am Wasser mit wunderschönem Ausblick. Die Immobilie kombiniert hochwertige Ausstattungen, modernen Luxus und einen praktischen Schnitt mit viel Licht dank der günstigen südöstlichen Ausrichtung an der Vorderseite. Die Wohnung ist vollständig möbliert und dekoriert und wird schlüsselfertig übergeben, was sie äußerst geeignet für Expats und Geschäftsreisende macht.
Lage und Erreichbarkeit
Wohnen am Deich bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu genießen: Ruhe und Raum am Wasser, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Diese wunderschöne Maisonette liegt direkt an den Westeinderplassen – einem einzigartigen und wasserreichen Gebiet, das bei Wassersportlern, Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Von der Wohnung oder vom Balkon hat man einen freien Blick über das Wasser und die grüne Umgebung, was ein permanentes Urlaubsgefühl vermittelt. Die Lage am Deich bietet nicht nur einen wunderschönen Panoramablick, sondern auch direkten Zugang zu Fahrwasser. Mit einem kleinen Boot auf den Seen, sich am Ufer entspannen oder einfach die Ruhe genießen: Hier ist alles möglich. Gleichzeitig sind Hauptstraßen wie A4, A9 und A5 zur Randstad gut erreichbar, und Schiphol, Hoofddorp und Aalsmeer sind nur kurze Zeit entfernt.
Besonderheiten
-Baujahr 2014
-Nutzfläche 161 m²
-2 Balkone (an der Vorder- und Rückseite)
-Energieeffizienzklasse A
-Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
-Schiebe-Türen an der Vorderseite mit Zugang zum Balkon
-2 Sonnenkollektoren
-Vollständig isoliert
-Zwei Private Stellplätze und eine Garage mit Stromversorgung
-Inklusive Nebenkosten
-Mietpreis ist ohne Nebenkosten
-2 Monate Kaution
-Möbliert und dekoriert
-Verfügbar ab dem 8. März 2026
-Vollständig schlüsselfertig übergeben
-Diese komplette Immobilie ist auch zum Verkauf verfügbar
-Übergabe in Absprache
Aufteilung:
Erdgeschoss
Über den Haupteingang gelangen Sie in das gepflegte Apartmentgebäude. Im Erdgeschoss finden Sie die Briefkästen, den geschlossenen Parkplatz und die Garage. Die private Garage ist mit Strom und einem elektrischen Tor ausgestattet. Von der zentralen Eingang erreichen Sie die Wohnung im zweiten Stock entweder über eine Treppe oder einen Aufzug.
Zweite Etage:
Über den Eingang in der zweiten Etage gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Hier finden Sie das WC, einen praktischen Abstellraum und Zugang zur Treppe zur oberen Etage. Auf der Nordwestseite (Rückseite) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen geschützte Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Angrenzend an den Flur liegt das moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und Anschlüssen für Waschgeräte.
Das großzügige Wohnzimmer befindet sich auf der Südostseite (Vorderseite) der Wohnung. Dank der großen Fenster und Schiebetüren zum zweiten Balkon strömt hier morgens und am frühen Nachmittag viel Sonnenlicht hinein - ein perfekter Platz für eine Tasse Kaffee mit Blick auf das Wasser. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitz- und Essecke. Die offene Küche ist modern und zentral platziert mit einer großzügigen Kochinsel, ideal zum Kochen und gesellig Beisammensein.
Dritte Etage:
Über eine feste Treppe erreichen Sie die dritte Etage. Hier befindet sich ein geräumiges zweites Schlafzimmer mit eigener Toilette, ausreichendem Stauraum und einem Galeriebereich mit Blick auf die darunter liegende Etage. Aufgrund der Lage unter dem Dach und der vorhandenen Dachfenster ist dies ein gemütlicher, heller Raum, der sich perfekt als Hauptschlafzimmer, Büro oder Studio eignet.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 08-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 161 m²
- Inhalt
- 708 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Penthouse
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2014
- Lage
- Am Wasser
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
- Schiebetüren
- Sonnenkollektoren
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, überall Fußbodenheizung, Gasherd
- Warmwasser
- Heizkessel, thermische Solaranlage
- Heizkessel
- Atag (Gas, aus 2024, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Garagebox
