à louer: Appartement Freericksplaats 79 dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG : Magnifique penthouse avec 2 salles de bain, 2 chambres et une spacieuse terrasse ensoleillée avec une vue FANTASTIQUE sur le Bergse Voorplas et la ligne d'horizon de Rotterdam. Le logement est loué semi-meublé. Ce penthouse fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle achevé en 2006, appelé "Plaszicht".

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Une cuisine est encore en cours d'installation, similaire à celle des photos. Un plan d'étage a été ajouté pour clarifier l'emplacement
• Niveau de finition exceptionnellement élevé avec une grande attention aux détails et à la convivialité
• Terrasse ensoleillée avec vue sur le Bergse Voorplas
• Beaucoup de lumière naturelle
• Stores extérieurs fixes
• Hauts plafonds de 3,00 mètres, larges portes hautes, pas de seuils
• Chauffage par le sol combiné avec des radiateurs via un système de chauffage central combiné propre
• Rangement dans l'appartement mais aussi au sous-sol
• Installation électrique adaptée aux applications domotiques
• Charnières, serrures et vitrage basés sur le label de qualité de la police "Veilig Wonen"
• Cuisine intégrée Poggenpohl de luxe complète avec de nouveaux appareils Siemens
• Chambre principale spacieuse avec salle de bain de luxe attenante entièrement finie avec baignoire, douche séparée extra large, toilettes, etc.
• Chambre d'amis spacieuse avec salle de douche attenante entièrement finie
• Équipé de 2 systèmes de climatisation par penthouse ; pour le salon (y compris le chauffage à air) et les chambres.
• Niveau d'isolation élevé avec de nombreuses options de ventilation
• Toutes les pièces équipées d'une connexion KPN et CAI
• Niveau de sécurité élevé. Sécurité par caméra. Galerie fermée, accessible uniquement avec une carte-clé

ENVIRONNEMENT :
La riche histoire de Hillegersberg est encore visible dans les larges avenues, les maisons majestueuses, les nombreux points d'eau et les espaces verts. Surtout, c'est confortable et plein d'ambiance.
Le cœur de Hillegersberg est l'ancien centre du village autour de l'église Hillegonda et de l'ancien hôtel de ville, mais il possède également l'offre commerciale et de restauration la plus variée de la région. Écoles de toutes catégories. Les écoles primaires et l'école internationale North Anglia sont situées à Hillegersberg. Les terrains de golf, les installations sportives/de loisirs, les musées, les routes vers la Randstad et les transports en commun vers le centre de Rotterdam sont facilement accessibles. Avec le tram 4, vous êtes au cœur de Rotterdam en 20 minutes.

Cela fait également de Hillegersberg l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rotterdam.

PLASZICHT :
Architecture distinctive. Les penthouses ont été construits comme un nouvel étage en 2006 au-dessus de l'immeuble existant. Une combinaison de contemporain/élégant et Berlage. Façades avant et latérales avec beaucoup de verre, de bois, de zinc et d'acier. La façade arrière qui protège la galerie se compose de panneaux de verre horizontaux avec ventilation réglable et provient d'une époque complètement différente. Exécuté en maçonnerie bicolore avec des détails en pierre naturelle dans le style de Berlage, avec le Musée municipal de La Haye comme inspiration. Portes d'entrée hautes et larges, cadres de fenêtres en acajou, seuils en pierre naturelle, gouttières en cuivre, etc.
Les penthouses sont accessibles via deux entrées avec ascenseurs au Streksingel et au Freericksplaats. La galerie de l'étage du penthouse est sécurisée, équipée d'un système de caméra et accessible uniquement avec un système de carte-clé.
Chaque penthouse dispose d'un parking sur un terrain fermé à l'arrière du complexe.
Vivre à Plaszicht, c'est vivre dans l'un des plus beaux endroits de Rotterdam avec son propre parking sur son propre terrain fermé à l'arrière du bâtiment, avec toutes les commodités de la ville à distance de marche et une station de taxis devant la porte.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée avec panneau de sonnette et boîtes aux lettres.
L'étage est accessible à la fois par l'ascenseur et par l'escalier.
Caves de rangement au sous-sol.

CINQUIÈME ÉTAGE :
Entrée, hall spacieux avec accès au placard spacieux avec lave-linge.
À l'avant se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée.
De là, vous avez une vue magnifique sur le Bergse Voorplas.
La cuisine (encore à installer) sera équipée de nouveaux appareils encastrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, un four, une plaque à induction 4 feux et un lave-vaisselle.
Les deux chambres sont situées du côté de la galerie.
La chambre principale a accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes.
La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

Le logement dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit qui fait le tour du logement en forme de L.
Depuis cette terrasse sur le toit, vous avez une vue magnifique sur le Bergseplas.

• Disponible immédiatement
• Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales
• Le loyer comprend 150,00 € de frais de service par mois
• Une place de parking privée est disponible pour 150,00 € par mois
• Le logement dispose d'une cave de rangement externe au sous-sol. Accessible depuis la rue et le hall de l'ascenseur au rez-de-chaussée
• Le logement est loué semi-meublé
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• La période de location minimale est d'au moins 2 ans
• Fumer n'est pas autorisé
• Les animaux domestiques sont autorisés en concertation (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner explicitement si vous êtes intéressé)
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. En tant que couple, cela est égal à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le logement a le label énergétique A

Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉPONDRE :
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