à louer: Appartement Freericksplaats 79 dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG : Magnifique penthouse avec 2 salles de bains, 2 chambres et une spacieuse terrasse ensoleillée avec une vue FANTASTIQUE sur le Bergse Voorplas et la skyline de Rotterdam. Le logement est loué non meublé. Ce penthouse fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle achevé en 2006, appelé "Plaszicht".

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Une nouvelle cuisine complète et luxueuse est en cours d'installation, similaire à la cuisine sur les photos, équipée de nouveaux appareils Siemens intégrés. Un plan d'étage a été ajouté pour clarifier l'emplacement de la cuisine.
• Niveau de finition exceptionnellement élevé avec une grande attention aux détails et à la convivialité.
• Terrasse ensoleillée avec vue sur le Bergse Voorplas.
• Beaucoup de lumière du jour.
• Stores extérieurs fixes.
• Hauts plafonds de 3,00 mètres, portes hautes et larges, pas de seuils.
• Chauffage par le sol combiné avec des radiateurs via son propre système combiné de chauffage central.
• Rangement dans l'appartement ainsi que dans la cave.
• Charnières, serrures et vitrage conformes au label de sécurité "Veilig Wonen" (Vivre en Sécurité).
• Cuisine intégrée Poggenpohl de luxe complète avec nouveaux appareils Siemens.
• Chambre spacieuse avec salle de bain de luxe attenante entièrement finie avec baignoire, douche séparée extra-large, toilettes, etc.
• Chambre d'amis spacieuse avec salle d'eau attenante entièrement finie.
• Équipé de 2 nouveaux systèmes de climatisation LG qui peuvent refroidir, chauffer et déshumidifier. Un pour le salon et un dans chaque chambre.
• Haut niveau d'isolation avec de nombreuses options de ventilation.
• Toutes les pièces sont équipées d'une connexion KPN.
• Haut niveau de sécurité. Vidéosurveillance. Galerie fermée, accessible uniquement avec une carte-clé.

ENVIRONNEMENT :
La riche histoire de Hillegersberg est encore visible dans les larges avenues, les maisons majestueuses, ainsi que dans les nombreux plans d'eau et espaces verts. Surtout, l'endroit est convivial et a de l'atmosphère.
Le cœur de Hillegersberg est l'ancien centre du village autour de l'église Hillegonda et de l'ancien Hôtel de Ville, mais il offre également l'offre de commerces et de restaurants la plus variée de la région. Écoles de toutes catégories. Des écoles primaires et l'école internationale North Anglia sont situées à Hillegersberg. Des parcours de golf, des installations sportives/de loisirs, des musées, des routes d'accès au Randstad et les transports en commun vers le centre de Rotterdam sont à portée de main. Le tram 4 vous emmène au cœur de Rotterdam en 20 minutes.

Cela fait de Hillegersberg l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rotterdam.

PLASZICHT :
Architecture distinctive. Les penthouses ont été construits comme de nouveaux étages en 2006 au-dessus de l'immeuble d'appartements existant. Une combinaison de contemporain/élégant et de Berlage. Façades avant et latérales avec beaucoup de verre, de bois, de zinc et d'acier. La façade arrière, qui protège la galerie, se compose de panneaux de verre horizontaux avec ventilation réglable et date d'une époque complètement différente. Réalisée en maçonnerie bicolore avec des détails en pierre naturelle dans le style de Berlage, inspirée par le Gemeentemuseum de La Haye. Portes d'entrée hautes et larges, encadrements de fenêtres en acajou, rebords de fenêtres en pierre naturelle, descentes d'eau de pluie en cuivre, etc.
Les penthouses sont accessibles par deux entrées avec ascenseurs aux Streksingel et Freericksplaats. La galerie de l'étage du penthouse est sécurisée, équipée d'un système de caméra et accessible uniquement avec un système de carte-clé.
Chaque penthouse dispose d'une place de parking sur un terrain clos à l'arrière du complexe.
Vivre à Plaszicht, c'est vivre dans l'un des plus beaux endroits de Rotterdam avec votre propre place de parking sur le terrain clos privé à l'arrière du bâtiment, avec toutes les commodités de la ville à distance de marche et une station de taxis devant la porte.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée avec tableau de sonnette et boîtes aux lettres.
L'étage est accessible par l'ascenseur et l'escalier.
Débarras au sous-sol.

CINQUIÈME ÉTAGE :
Entrée, hall spacieux avec accès au grand placard avec machine à laver.
À l'avant se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée.
De là, vous avez une belle vue sur le Bergse Voorplas.
La cuisine (à installer) sera équipée de nouveaux appareils intégrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, un four, une plaque à induction 4 feux et un lave-vaisselle.
Les deux chambres sont situées du côté de la galerie.
La chambre principale a accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes.
La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

La propriété dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit en forme de L qui fait le tour de la maison.
Depuis cette terrasse sur le toit, vous avez une belle vue sur le Bergseplas.

• Disponible immédiatement
• Le prix de la location est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et charges municipales.
• Le prix de la location comprend une provision de 150,00 € pour les charges de service par mois pour le logement et la place de parking.
• Une place de parking privée est disponible pour 150,00 € par mois.
• La propriété dispose d'une terrasse accessible par la porte coulissante du salon avec une belle vue sur le Bergse Plas et la skyline de Rotterdam.
• La propriété dispose d'un débarras extérieur dans la cave. Accessible depuis la rue et le hall de l'ascenseur au rez-de-chaussée.
• La propriété est louée non meublée.
• Caution équivalente à deux mois de loyer.
• Durée minimale de location : 2 ans.
• Fumeurs non autorisés.
• Chiens et/ou chats autorisés sous conditions. (Les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez l'indiquer explicitement si vous êtes intéressé).
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. En couple, elle est égale à 4 fois le loyer.
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC.
• La propriété a un label énergétique A.

Aucun droit ne peut être déduit des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉPONSE :
• L'équipe Rental Rotterdam est là pour vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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• Merci d'avance de votre compréhension et de votre coopération.