à louer: Appartement Freericksplaats 79 dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG : Magnifique penthouse avec 2 salles de bain, 2 chambres et une terrasse spacieuse et ensoleillée avec une vue FANTASTIQUE sur le Bergse Voorplas et la ligne d'horizon de Rotterdam. La propriété est louée semi-meublée. Ce penthouse fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle achevé en 2006, appelé "Plaszicht".

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Actuellement, cette propriété est combinée avec le penthouse adjacent. Sur demande, ce penthouse peut être loué séparément et une chambre/bureau supplémentaire peut être créée.
• Niveau de finition rarement élevé avec une grande attention aux détails et à la convivialité
• Terrasse ensoleillée avec vue sur le Bergse Voorplas
• Beaucoup de lumière naturelle
• Stores extérieurs fixes
• Hauts plafonds de 3,00 mètres, larges portes hautes, pas de seuils
• Chauffage au sol combiné avec des radiateurs via un système de chauffage central combiné privé
• Rangement dans l'appartement ainsi qu'au sous-sol
• Installation électrique adaptée aux applications domotiques
• Charnières, serrures et vitrage basés sur le label de qualité de la police "Veilig Wonen"
• Cuisine intégrée Poggenpohl de luxe complète avec de nouveaux appareils Siemens
• Chambre principale spacieuse avec salle de bain de luxe attenante entièrement finie avec baignoire, douche séparée extra large, toilettes, etc.
• Chambre d'amis spacieuse avec salle de douche attenante entièrement finie
• Équipé de 2 systèmes de climatisation par penthouse ; pour le salon (y compris le chauffage par air) et les chambres.
• Haut niveau d'isolation avec de nombreuses options de ventilation
• Toutes les pièces équipées de connexions KPN et CAI
• Haut niveau de sécurité. Sécurité par caméra. Galerie fermée, accessible uniquement avec une carte-clé

ENVIRONNEMENT :
La riche histoire de Hillegersberg est toujours visible dans les larges avenues, les maisons majestueuses et les nombreux espaces verts et aquatiques. Surtout, c'est confortable et cela a de l'atmosphère.
Le cœur de Hillegersberg est l'ancien centre du village autour de l'église Hillegonda et de l'ancien hôtel de ville, mais il possède également l'offre commerciale et de restauration la plus variée de la région. Écoles dans toutes les catégories. Les écoles primaires et l'école internationale North Anglia sont situées à Hillegersberg. Terrains de golf, installations sportives/de loisirs, musées, routes artérielles vers la Randstad et transports en commun vers le centre de Rotterdam sont facilement accessibles. Avec le tram 4, vous êtes au cœur de Rotterdam en 20 minutes.

Cela fait également de Hillegersberg l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rotterdam.

PLASZICHT :
Architecture distinctive. Les penthouses ont été construits comme un nouvel étage en 2006 au-dessus de l'immeuble existant. Une combinaison de contemporain/élégant et Berlage. Façades avant et latérales avec beaucoup de verre, de bois, de zinc et d'acier. La façade arrière qui protège la galerie se compose de panneaux de verre horizontaux avec ventilation réglable et provient d'une époque complètement différente. Exécuté en maçonnerie bicolore avec des détails en pierre naturelle dans le style de Berlage, avec le Gemeentemuseum de La Haye comme inspiration. Portes d'entrée hautes et larges, cadres de fenêtres en acajou, seuils en pierre naturelle, gouttières en cuivre, etc.
Les penthouses sont accessibles via deux entrées avec ascenseurs au Streksingel et au Freericksplaats. La galerie de l'étage penthouse est sécurisée, équipée d'un système de caméra et accessible uniquement avec un système de carte-clé.
Chaque penthouse dispose d'un parking sur une zone fermée à l'arrière du complexe.
Vivre à Plaszicht, c'est vivre dans l'un des plus beaux endroits de Rotterdam avec son propre parking sur la zone privée fermée à l'arrière du bâtiment, avec toutes les commodités de la ville à distance de marche et une station de taxis devant la porte.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée avec panneau de sonnette et boîtes aux lettres.
L'étage est accessible via l'ascenseur et l'escalier.
Débarras au sous-sol.

CINQUIÈME ÉTAGE :
FREERICKSPLAATS 79 :
Porte d'entrée sur la galerie. Dans le prolongement du salon du 77, le deuxième salon est accessible par de hautes portes-fenêtres en bois. Cheminée (gaz). Portes coulissantes vers la terrasse. 2 chambres. Chambre principale avec salle de bain privée, douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes. 2ème chambre avec douche privée et lavabo. Débarras/local technique avec raccordement pour lave-linge. Toilettes séparées.
Cuisine avec nouveaux appareils intégrés Siemens. Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné/micro-ondes, plaque à induction et hotte aspirante.
La propriété a le label énergétique A.

TERRASSE :
Une grande terrasse en forme de L avec une vue unique sur le Bergse Voorplas et la ligne d'horizon de Rotterdam.

La propriété dispose d'une terrasse sur le toit spacieuse qui fait le tour de la maison en forme de L.
Depuis cette terrasse sur le toit, vous avez une vue magnifique sur le Bergseplas.

• Disponible immédiatement
• Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales
• Le loyer comprend 150,00 € de frais de service par mois
• Une place de parking privée est disponible pour 150,00 € par mois
• La propriété dispose d'un débarras externe au sous-sol. Accessible depuis la rue et le hall de l'ascenseur au rez-de-chaussée
• La propriété est louée semi-meublée
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• La période de location minimale est d'au moins 2 ans
• Il est interdit de fumer
• Les animaux domestiques sont autorisés en concertation (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner explicitement si vous êtes intéressé)
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. En tant que couple, cela est égal à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• La propriété a le label énergétique A

Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉPONDRE :
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau logement.
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